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BePe-Immobilien Bild 01

Toll aufgeteilte Doppelhaushälfte
mit 2 Wohnungen
und Pool zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 200.000 EUR
  Wohnung 1 (EG): 112 m², 5 Zimmer, Küche mit EBK, Wannenbad
  Wohnung 2 (OG): 123 m², große Wohnküche mit EBK, 3 Zimmer, Vollbad
  Wohnfläche insg.: ca.: 235 m²
  Nutzfläche: ca.: 45 m² (ausgebauter Spitzboden, HWR inkl. Dusche und Toilette)
  Grundstücksfläche: 954 m²
  Zustand: saniert, gepflegt
  Baujahr: ca.: 1936, Umbau und Sanierung 2000
  Heizung: zentral, Gasheizung
  Extras: Brunnen, Pool, Räucherofen
  Verfügbar: sofort
  Google Koordinaten: 53.628646, 14.019156
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Die 1936 massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 2000 umgebaut und komplett saniert. Zur Zeit verfügt die DHH über 2 separate Wohnungen (insg. 235qm Wfl.) und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 (EG)- 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Wannenbad. Die untere Wohnung verfügt über zwei weitere Ausgänge in den Garten. Das OG erschließt sich mit einem sehr großen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Zimmer und einem Vollbad. Der Spitzboden ist mit 2 weiteren Zimmern komplett ausgebaut. Im Keller befindet sich die 1991 eingebaute und 2005 erneuerte Gas- Zentralheizung. Weiter befinden sich auf dem Grundstück sonnige Sitzecken, eine massive Garage mit Grube und Werkstattofen, Abstellräume, sowie ein in massiver Bauweise errichteter Pool, Fassungsvermögen ca. 60.000Liter. Diese Immobilie eignet sich vor allem als Mehrgenerationenhaus, oder in der Kombination Wohnen und Gewerbe.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799


Lage

Die Immobilie liegt ruhig im Zentrum von Torgelow.  Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Freibad, Ärzte, Kita, Schulen und kulturelle Einrichtungen erreichen Sie auf kurzem Weg. Die Stadt Torgelow liegt an der Uecker, idyllisch umgeben von Wald und Heide. Das Haff und die Stadt Ueckermünde erreicht man in ca. 10km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas,  Baujahr des Hauses: 1936, Energieverbrauchskennwert: 147,5kWh/ m² x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Erstellungsdatum des Energieausweises: 15.03.2014

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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