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Malerischer Ausblick
in einer Traumlage - im Naturpark

 

 

 


  Kaufpreis: 212.000 EUR
  Wohnung: Wohn-Essbereich mit EBK und Kamin, 2 Zimmer, Vollbad
  Wohnfläche: ca. 157 qm
  Grundstücksfläche: 4.589 qm
  Zustand: sehr gepflegt, individuell
  Baujahr: 1999
  Heizung: Flüssiggas- Zentralheizung Bj. 2012
  Extras: Einbauküche, Kamin, Brunnen, Fußbodenheizung
  Google Koordinaten: 53.535210, 14.260808
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Das gemütliche Reethaus in unverbaubarer, sehr reizvoller Lage im Naturpark "Am Stettiner Haff " verfügt im EG über folgende Wohnraumaufteilung: Windfang, großer, heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Kamin, sowie ein Wannen- Duschbad. Direkt aus dem Wohnbereich gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit unverbautem Blick über die Waldlichtung. Das Obergeschoss erschließt sich mit zwei Atelier Zimmern. Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind z.B.: Fußbodenheizung im EG, elektrische Außenjalousien, Vollbad mit WC und Bidet. Die Immobilie weist einen hochwertigen, sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand auf.Das individuell angelegte Grundstück, welches dem Eigentümer und seinen Gästen genügend Zeit zur Erholung bietet, befinden sich ferner ein Doppelcarport und ein kleines Waldstück.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, Abwasser wird in einer Grube entsorgt. Die Stromversorgung ist zentral, DSL ist nach Anschluss verfügbar.


Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt mit seinem einen Nachbarn im Aussenbereich der Gemeinde Mewegen. Über einen befestigten Weg gelangt man zum Gebäudeensemble, welches in einer Waldsiedlung, im Naturpark "Am Stettiner Haff" liegt. Offene und weite Blickachsen geben hier eine hervorragende Sicht über die anliegenden, Wiesen, Felder und Wälder.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas,  Baujahr des Hauses: 1999, Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauch: 118,3kWh/(m² *a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 06.09.2014

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock    

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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