DSC00564
Referenzen

Aktuell sind 20 Gäste und keine Mitglieder online

BePe-Newsletter

Nach der Anmeldung erhalten Sie bei neuen Angeboten eine kurze Info.

BePe Immobilien Bild 00

teilsanierte Doppelhaushälfte
im Landschaftsschutzgebiet
Brohmer Bergen zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 40.000 EUR
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, HWR, Flur, Veranda
  Wohnfläche: ca. 159,2 qm
  Nutzfläche: ca. 55,1 qm
  Grundstücksfläche: 1.650 qm
  Zustand: teilsaniert
  Baujahr: 1890
  Heizung: Nachtspeicherheizung
  Google Koordinaten: 53.591938, 13.732209
  Extras: Kachelöfen
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Die um 1890 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem soliden, teilsanierten Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Zimmer, Küche mit Kochmaschine, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum (teilunterkellert), Flur und Veranda. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einem großen Kinderzimmer, Flur und einer ca. 55m großen, nicht ausgebauten Nutzfläche. Folgende Sanierungsarbeiten wurden ab 2002 durchgeführt: Klinkerfassade, Einbau Isolierglasfenster, Dach, Elektroinstallation und Heizungsinstallation mit Nachtspeicheröfen. Weitere Modernisierungsarbeiten stehen an. Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude mit Werkstatt und ein großes Carport, mit einer aufgebauten PVA. Die PVA befindet sich im Eigentum Dritter, der Ertrag ist für die gesamte Zeit der Nutzungsdauer abgetreten.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink-Abwasser ist zentral, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Inmitten des Landschaftsschutzgebietes „Brohmer Berge“, ca. 14 km nördlich von Strasburg, liegt das kleine Dorf Gehren. Der Galenbecker See, als eines der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, ist ca. 6km entfernt, einen Badesee gibt es im Nachbarort Neuensund.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt.
Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Strom-Mix,  Baujahr des Hauses: 1890, Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauchskennwert: 117,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 21.11.2016

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


Hier finden Sie uns auch:

facebook  iwDE web 300  immonet  otodom  immobilienscout24