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Sommersonderbonus: Frühstückstisch auf der eigenen Terrasse

 

 


     
  Kaufpreis: 75.000€
  Wohnung: 6 Zimmer, Vollbad, Küche (mit EBK)
  Wohnfläche ca.: 115m² , zzgl. Unterkellerung von ca.: 110m²
  Nutzfläche ca.:    225m²
  Grundstücksfläche ca.: 539m²
  Zustand: gepflegt, solide
  Baujahr: 1980, ab 1990 umfangreich und hochwertig saniert/modernisiert
  Heizung: zentral Oelheizung, Kamin/Kachelofen
  Extras: auf Wunsch, fast möblierte Übergabe, Zisterne
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus, wurde ca. 1980 erbaut und bis 2012 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus ist in einem soliden, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 115m², verteilt auf 6 Zimmer im EG und KG. Aufteilung: EG = Windfang, Diele, sehr großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche (inkl. Einbauküche), Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem Wannen-Duschbad.
Im KG befinden sich der Heizungsraum, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsräume und ein WC mit Dusche. Zum Grundstück gehört noch eine ans Haus angebundene PKW-Garage.
Das Grundstück ist voll erschlossen inkl. DSL und Kraftstromanschluss.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Rothenklempenow, in einer ruhigen Wohnlage. Der Ort verfügt über eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte und einem Badesee. Im 6 Kilometer entfernten Löcknitz befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gymnasium), Ärzte, Banken und eine Apotheke.
Löcknitz ist durch die Bahnstrecke Hamburg - Rostock - Stettin, über die A 11 (Berlin - Stettin), die A 20 (Lübeck - Stettin) sowie die B 104 (eine der Hauptverkehrsadern von/nach Polen) verkehrsmäßig gut angebunden.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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