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Einfamilienhaus in ruhiger Lage- mit direktem Weg zum Achterwasser zu verkaufen

 

 


     
  Kaufpreis: 95.000€ (VHB)
  Wohnung: 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Diele
  Wohnfläche: ca. 81m² + (Ausbaureserve im kompletten Dachgeschoss ca. 55m²)
  Grundstücksfl.: ca.: 589m²
  Zustand:    sanierungs- und modernisierungsbedürftig
  Baujahr: 1958
  Heizung: zentral, Gas-Therme
  Extras: Brunnen, Kaminanschluss vorhanden,2 Carports
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.939602,14.036836
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Ortschaft Neppermin. Im Wohnhaus finden wir folgende Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad und eine Diele. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Ausbaureserve. Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:1998 die Elektrik, Heizung und Fenster. Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Carports, Schuppen und ein Brunnen. Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL vorhanden.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Der Ort Neppermin liegt in Mitten des Achterlandes direkt am Nepperminer See (Achterwasser), der Insel Usedom. Im Nepperminer See liegen die Inseln Böhmke und Werder, welche geschützte Nist- und Brutgebiete für Möwen und Seevögel sind. Außerdem ist der Ort idealer Ausgangspunkt für etliche Sehenswürdigkeiten. Unberührte Natur und ursprüngliche Landschaften, soweit das Auge reicht. Eine Gaststätte, einen Reiterhof und einen Golfplatz finden Sie im Umkreis von etwa 2 km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 7 km entfernt. Die Ostsee, mit ihren weißen Sandstränden erreichen Sie nach ca. 8 km.


Provision

Die Käuferprovision beträgt  6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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