BePe-Immobilien Bild 1

Klein aber Fein-
Haus mit Garten
in Stadtlage zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 76.000€ (VHB)
  Wohnung:    3 Zimmer, Wannenbad, Küche, Gäste WC, voll unterkellert
  Wohnfläche: ca. 80m²
  Grundstücksfläche:    ca. 500m²
  Zustand: solide
  Baujahr: 1973
  Heizung: zentral Ölheizung
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.847793,13.697072
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte, massive Einfamilienhaus, wurde 1973 errichtet. Das Haus ist in einem soliden Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca.80m², verteilt auf 3 Zimmer. Aufteilung: EG : Windfang, Flur,  Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und ein Wannenbad. Im KG befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, eine Waschküche und 2 Kellerräume. Einige Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, wie z.B. 1992 der Einbau einer Ölzentralheizung und 2009 Erneuerung des Daches. Zum Grundstück gehört noch eine Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799.


Lage

Das Haus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Stadtlage von Anklam. Auf kurzem Weg sind alle Versorgungs- und Bildungseinrichtungen zu erreichen. Die Stadt liegt am Fluss Peene, etwa sieben Kilometer vor dessen Mündung in den zur Ostsee fließenden Peenestrom, einen der drei Oderhaff-Ausflüsse. Östlich von Anklam nahe am Ortsteil Zecherin der Stadt Usedom befindet sich eine von zwei Straßenbrücken über den Peenestrom auf die Insel Usedom. Anklam liegt an der Bahnstrecke Berlin- Insel Rügen, sternförmig treffen die B 109, 110, 197 und 199 auf die Stadt zu. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 20 km Entfernung.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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