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Einfamilienhaus + großen Wintergarten + Einbauküche + Kamin + Sauna + Solarium + Schwimmbecken und Solarthermieanlage zu verkaufen

 

 


     
  Kaufpreis: 146.000 €
  Wohnung: 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Wannen-Duschbad, Wintergarten
  Wohnfläche ca.: 190m² , zzgl. Unterkellerung von ca.: 173m²
  Nutzfläche ca.: 360 m²
  Grundstücksfläche ca.: 1611 m²
  Zustand: sehr gepflegt
  Baujahr: 1979, ab 1990 umfangreich und hochwertig saniert/modernisiert
  Heizung: zentral, Gas-Brennwerttherme mit Solarthermieanlage, Kamin
  Extras: Solarium, Gartenteich, parkähnlicher Garten, Fenster mit Rollläden
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus (Architektenhaus) im Bungalowstil wurde ca. 1979 erbaut und bis 2012 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus ist in einem soliden, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 190m², verteilt auf 5 Zimmer. Aufteilung: EG = Windfang, Diele, offener Wohn- und Essbereich mit Küche (inkl. Einbauküche), Kaminzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und einem Wannen-Duschbad.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Werkstattraum, Garage, Heizungsraum, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Sauna, Solarium und ein WC mit einer Dusche. Bei der Modernisierung wurden hochwertige Materialen verwendet. So besteht der komplette Sockel und die Fensterbänke aus Granit, die Kellerfenster sind mit Schmiedezaun vergittert, Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden, Decken mit Holztäfelung oder Türen mit Bleiverglasung wurden ein-verbaut.
Im parkähnlichen angelegten Garten mit schönen Baumbestand befindet sich eine ruhige Grillecke, ein Gartenhaus, ein überdachtes, aufschiebbares Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und ein Zierfischteich.
Das Grundstück ist voll erschlossen inkl. DSL und Kraftstromanschluss.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799


Lage

Göritz, in einer ruhigen Wohnlage. Der Ort verfügt über eine Schule, Kinderkrippe, Kindergarten,  Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Altenheim und einer Arztpraxis. Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 109 von Pasewalk (12km) nach Prenzlau (12km). In ca. 8 km besteht ein Anschluss auf die Ostseeautobahn A 20.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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