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Schönes, gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Nutzungspotential, in ruhiger Lage von Schwedt/Oder zu verkaufen

 

 


     
  Kaufpreis: 330.000 € (VHB)
  Wohnung: 9 Zimmer + 2 Küche + 2 Bäder
  Wohnfläche ca.: 275 m²
  Nutzfläche ca.: 384 m²
  Grundstücksfläche: 795 m²
  Zustand: sehr gepflegt, gehoben
  Baujahr: ca.: 1992
  Heizung: Fernwärme, zentral
  Extras: voll unterkellert, Einbauküchen, Tiefgarage, Hausbar
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das 1992 fertiggestellte, vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einen sehr soliden, gepflegten Zustand. Verschiedene Wohnmodelle lassen sich hier umsetzten: Mehrgenerationswohnen, oder auch  Wohnen und Gewerbe. Für ein Gewerbe kommen eventuell, Freiberufler, Versicherungen, eine Kanzlei oder auch medizinische Berufstätigkeiten in Frage. Hierfür sind Parkplätze und ein separater Eingang vorhanden. Im Außenbereich befinden sich zwei große Terrassen, PKW-Stellplätze, ein angelegter Gartenteich. Die Bepflanzung des Grundstückes ist ganz individuell, große Hecken dienen an den Grundstücksgrenzen für einen optimalen Sichtschutz.
Das über 3 Etagen nutzbare Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller mit Tiefgarage, Hauswirtschaftsraum, Damen und Herren WC, Partyraum/Hausbar, Treppenvorraum und einem Fitnessraum. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in Diele/Treppenaufgang, Küche mit EBK, Wannen/Duschbad mit Einbaumöbel, Wohnzimmer mit Erker und weitere fünf Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, ein Wannen/Duschbad, Diele, Wohnzimmer mit Balkon und drei weitere Zimmer, wovon eines als Wohnbereich mit Theke ausgebaut wurde.
Es besteht die Möglichkeit im unteren und oberen Wohnbereich einen Kamin aufzustellen und anzuschließen. Auf allen Fußböden sind hochwertige Fliesen, Naturstein und Laminat verarbeitet. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet und zum Teil mit Fernbedienung zu bedienen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Schwedt/Oder. Schulen, Kita, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen. Eine Busanbindung liegt vor der Tür. Die Stadt Schwedt/Oder liegt ca. 80 km nordöstlich von Berlin in der Uckermark, dem nordöstlichsten Landkreis des Landes Brandenburg. Die rund 27.000 Einwohner zählende Stadt ist ein regionales Zentrum mit 10 Ortsteilen und ein bedeutender Standort der Raffinerie – und Papierindustrie.
Die Oder und die Hohensaaten – Friedrichsthaler - Wasserstraße tangieren das Stadtgebiet. Die Entfernung zur Autobahn A 11 Berlin – Stettin beträgt ca. 38 km zur A20 Gramzow – Lübeck sind es 20 km. Mit der Regionalverbindung der Bahn ist Berlin in ca. 70 min zu erreichen.


Provision

Für den Käufer entstehen keine Provisionskosten.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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