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Insidertipp, eingezäuntes Grundstück-grenzenloses Glück!

 

 


     
  Kaufpreis: 95.000EUR
  Wohnung: 3 Zimmer, Vollbad (barrierefrei) , Küche (mit EBK), Flur, HWR
  Wohnfläche: ca. 80m², Ausbaureserve ca. 40m²
  Grundstücksfl.: ca. 1.200m²
  Zustand:    gepflegt, solide
  Baujahr: 2002
  Heizung: zentral Gasheizung
  Extras: teilweise Fußbodenheizung, Terrasse, Einbauküche
  google Koordinaten: 53.6726,13.552494
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus wurde 2002 errichtet. Das Haus ist in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m², verteilt auf 3 Zimmer. Aufteilung: EG = Flur, Diele, Wohnzimmer, Schlafstube, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, barrierefreies Vollbad, und einer möblierten Küche. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit des Ausbaus auf zusätzliche 40m ² Wohnfläche, z.B. für ein Arbeitszimmer. Von der Küche aus kommt man auf die Süd-Westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Wiese. Zum Grundstück gehören ferner ein Doppelcarport und eine Werkstatt. Das Grundstück ist voll erschlossen inkl. DSL.

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Erdgas, Heizungsart: Zentralheizung

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Friedland- Innenstadt, in einer sehr ruhigen Wohnlage mit viel Grün und wenig Verkehr am Ende einer Stichstraße. Friedland verfügt über eine Kita, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Seniorenbetreuungen, Apotheke und Banken. Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge. Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.  (Quelle: Wikipedia) Friedland liegt an der Bundesstraße 96. Bis Neubrandenburg und Anklam sind es ca. 20 km. Die Insel Usedom erreicht man in ca. 1 Autofahrtstunde, Berlin in ca. 1,5 Stunden


Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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