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Eigentumswohnung mit Garten zum Wohlfühlen und Abschalten zu verkaufen

 

 


  Objektbeschreibung: Erdgeschosswohnung, Keller und Garten
  Kaufpreis: 65.000 EUR
  Wohnung: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Keller
  Wohnfläche:    ca. 61qm
  Zustand: solide, gepflegt
  Baujahr: ca. 1970
  Heizung: Gastherme
  Verfügbar ab: nach Absprache
  Ihr Ansprechpartner:  Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage, direkt am Wald. Die ebenerdige Wohnung, mit separaten Hauseingang verfügt über folgende Aufteilung: Flur, Duschbad (ebenerdig), Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ferner hat die Wohnung einen von außen begehbaren Keller und einen ca. 120qm großen Garten mit Grillecke.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Anlage mit der Wohnung gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 03975451387


Lage

Die Eigentumswohnung (Gemeinschaft aus 4 WE) liegt am Stadtrand von Usedom, direkt am Wald.
Die Insel Usedom, auch genannt die "Grüne Insel" ist eine der sonnenreichsten
Ostseeinseln. Lange Sandstrände, mächtige Steilufer und ausgedehnte Dünenlandschaften gehören zu ihren Markenzeichen. Einzigartig sind auch die wie auf einer Perlenschnur aufgereihten Kaiserbäder mit ihren Seebrücken, Promenaden und architektonisch beeindruckenden Villen. Wem das Strandleben zu turbulent ist, kann sich in das Binnenland mit ruhigem Achterwasser, verträumten Dörfern und blühenden Salzwiesen zurückziehen. Hier können Sie herrlich wandern, baden und Rad fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kita und Schuleinrichtungen finden Sie in der Stadt. Der nächstgelegene Regionalflughafen liegt südlich vom Seebad Heringsdorf. Bis in die Kaiserbäder benötigen Sie ca. 20 Minuten Autofahrt, Berlin erreicht man in ca. 2 Stunden über die A20. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Anklam.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 7% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas,  Baujahr des Hauses: 1970, Energieeffiziensklasse: D,  Energieverbrauchskennwert: 102,4kWh/ (qm x a), Ausweis ausgestellt am 14.06.2015

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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