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BePe Immobilien Bild 01

Freistehendes Einfamilienhaus
im Herzen der Uckermark
zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 165.000€ (VHB)
  Wohnfläche: ca. 120qm
  Wohnung: 4 Zimmer, Galerie, Küche mit EBK, Wannenbad, Flur, Veranda
  Nutzfläche: ca. 30qm (Keller)
  Grundstücksfläche: 2.335qm
  Baujahr ca.: 1953
  Zustand: 2007 saniert, gepflegt
  Heizung: Oel-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
  Extras: Kamin, Einbauküche, Brunnen, Gartenteich
  Verfügbar ab: nach Absprache
  Google Koordinaten: 53.221286, 13.882995
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das ca. 1953 erbaute und 2007 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat folgende Wohnraumaufteilung: großes-, helles-, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbaugeräten und Zugang auf die Terrasse, Gästezimmer, Wannenbad, verglaste Veranda und Flur. Das Obergeschoss erschließt sich mit zwei weiteren Zimmern und einer offenen Galerie, die als Arbeitszimmer dient. Im Kellergeschoss befindet sich die Oel-Zentralheizung und ein Hauswirtschaftsraum. Bis 2007 wurden alle wichtigen Sanierungsarbeiten wie: Dach, Fassade, Sanitär, Elektrik, Heizung, Einbau von Isolierglasfenster mit Sprossen und Rollladen usw. durchgeführt. Das auf dem 2.335qm großem Grundstück befindliche, massive Nebengebäude, erschließt sich im EG mit einer Garage inkl. Grube, einen großem Freizeitraum mit Kaminofen und einem Duschbad mit WC. Das OG bietet noch volle Ausbaureserve. Eine weitere Garage und Abstellmöglichkeiten für Gartenwerkzeuge befindet sich an der Giebelseite des Gebäudes.
Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL, Erdgas, Kraftstrom sind verfügbar, Abwasser wird über eine Kleinkläranlage aufgearbeitet.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387


Lage

Das parkähnlich angelegte Grundstück, mit großem Teich und Wasserfall, befindet sich in ruhiger Dorflage von Seehausen, inmitten einzigartiger Naturidylle, umrahmt von wildreichen Feldern und Gewässern. Seehausen liegt südlich von Prenzlau, zwischen Oberucker- und Unteruckersee. In den Nachbargemeinden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kitas. Im 10 Kilometer entfernten Prenzlau weitere soziale und kulturelle Einrichtungen. Seehausen verfügt über Bahn- und Busanbindung.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Oel, Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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