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Urlaubsflair das ganze Jahr.
Idyllisches wohnen
im Fischerdorf Freest.

 

 


  Kaufpreis: 188.000 EUR
  Wohnung: großer, heller Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Wannenbad, HWR
  Wohn,- Nutzfläche: ca. 124,1 qm
  Grundstücksfläche: 452 qm
  Zustand: neuwertig
  Baujahr: 2015
  Heizung: Erdgas Zentralheizung, Solarthermie
  Extras: Fußbodenheizung, Kaminanschluss
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 54.135665, 13.726837
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Galerie


Objektbeschreibung

Das 2015 in massiver Bauweise hergestellte Einfamilienhaus erschließt sich im Erdgeschoss wie folgt: großer, heller Wohn,- Ess,- und Küchenbereich, mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und der Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einem Wannen,- Duschbad. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, unterstützt mit einer Solarthermieanlage. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind: Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden, große Terrassentüren, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer und eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink-Abwasser ist zentral, DSL ist verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen aktuelle Innenbilder zu.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387


Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Freest, in ruhiger Wohnlage. In der Gemeinde Freest/ Kröslin befinden sich ein Kindergarten, Schule, Hort, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Fischerdorf Freest liegt westlich von der Insel Usedom, an der Mündung des Peenestrom in den Greifswalder Bodden. Besonders gefragt sind der Freester Strand und Hafen und natürlich die Marina in Kröslin. Auch eine direkte Fährverbindung zur Insel Usedom wird angeboten. Kaum irgendwo lassen sich so viele verschiedene Landschaftsformen auf engstem Raum finden: Ostseestrand und Binnenküste, Seen und Moore, Buchenwälder und Dünenkiefern fügen sich mit kleinen Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu einem Mosaik, dass durch seine Vielfalt überrascht.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Angaben zum Energieausweis- Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr 2015, Energieeffiziensklasse: B, Endenergiebedarf: 70,0(qm x a), Ausweis ausgestellt am: 07.10.2015

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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