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BePe Immobilien Bild 01

Einfamilienhaus mit
+ ehem. Werkstatt
+ massives Nebengebäude
zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 92.500 EUR (VHB)
  Wohnung: 6 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Abstellkammer, Flur, Terrasse
  Wohnfläche: ca. 134 qm
  Grundstücksfläche: 3.134 qm
  Zustand: modernisierungsbedürftig
  Baujahr: 1956
  Heizung: 4 Kachelöfen, Kaminofen
  Extras: Brunnen
  Google Koordinaten: 53.540183, 14.288049
  Verfügbar ab: nach Absprache
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

In Dorfrandlage von Pampow steht zum Verkauf ein solides Einfamilienhaus mit einer ehemaligen Autowerkstatt (11mx14m) zuzüglich Garagen und massiven Nebengebäude.
Das in massiver Bauweise, teilunterkellerte Einfamilienhaus erschließt sich im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche mit EBK, Duschbad, Abstellraum, Veranda, Terrasse und Flur. Das Dachgeschoss erschließt sich mit 3 weiteren Zimmern. Im ca. 22qm großen Keller befindet sich der Warmwasserspeicher und Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt zurzeit über mehrere sanierte Kachelöfen, ein Erdgasanschluss ist von der Straße aus möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasser sind zentral, Kraftstrom ist vorhanden, DSL ist verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Pampow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald  und gehört dem Amt Löcknitz-Penkun an. In Löcknitz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine  Apotheke, Kitas und das Deutsch-polnische Gymnasium. Südlich von Pampow verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk nach Szczecin. Von Löcknitz aus besteht ein Bahnanschluss. Zur polnische Nachbargemeinde Dobra, Ortsteil Buk (Böck) gelangt man im 2km entfernten Grenzübergang.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweißtyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Brennholz, Baujahr des Hauses: 1956, Energieverbrauchskennwert: 110,6kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 09.04.2016

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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