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Kreatives „Living House“
zum Wohlfühlen und Abschalten

 

 


  Kaufpreis: 78.000 EUR
  Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
  Wohnfläche: ca. 117 qm
  Nutzfläche: ca. 60 qm
  Grundstücksfläche: 801 qm
  Zustand: saniert, gepflegt, individuell
  Baujahr: 1905
  Heizung: Nachtspeicherheizung, Kaminöfen
  Sonstiges: Brunnen, Sauna
  Google Koordinaten: 53.595167, 13.821365
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Das um 1905 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 grundsaniert und befindet sich in einen soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: EG- Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche Flur und Wannenbad. Das Dachgeschoss erschließt sich als Ganzes, mit einem Atelier ähnlichen Raum. Außer dem Bad, sind alle Räume mit Ofen/Kaminheizung ausgestattet, als alternative Wärmquelle wurden Nachtspeicheröfen installiert. Beachten Sie bitte die Deckenhöhe in den Räumen im Erdgeschoss (siehe Grundrisse), diese liegen im Durchschnitt bei ca. 1.95m. Auf dem eingefriedeten Grundstück befindet sich ferner eine Scheune mit Ferienwohnung, Duschbad und Sauna, im nicht ausgebauten Teil der Scheune befindet sich eine Werkstatt mit Garagenteil. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich ein Geflügelstall und der Obst- Gemüsegarten. Das Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Erschließung: zentrale Wasserversorgung, Abwassersystem Sammelgrube 6m3, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 o. 039754-51387


Lage

Unweit von Ostsee und Stettiner Haff, eingebettet in Landschafts- und Naturschutzgebiete liegt die Region der Brohmer und Helpter Berge. Hier erstreckt sich ein Gebiet, reich an Natursehenswürdigkeiten, Biotopen, Hügeln und Wäldern.
Rothemühl liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und wird vom Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow verwaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie in den umliegenden Nachbargemeinden wie Strasburg; Jatznick oder Ferdinandshof.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Brennholz, Baujahr des Hauses: 1905, Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauch: 183,2kWh/ (qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 29.12.2017

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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