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BePe Immobilien Bild 01

ACHTUNG-
multifunktionale Gewerbeimmobilie
zu vermieten

 

 


     
  Kaltmiete: 1,50 EUR 
  Nebenkosten: 1,00 EUR
  Nutz-,Ladenfläche: ca. 872 qm
  Parkplätze: mehr als 50
  Zustand: solide
  Baujahr: 1996
  Heizung: Erdgas- Zentralheizung, Lüftungsanlage
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.507366, 14.012300
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das 1996 erbaute und ehemals durch einen Discounter betriebene Objekt weisst eine beheizbare Fläche von 873qm, unterteilt in Gewerbefläche, Lager, Büro und Sanitär auf. An der Hinterfront befindet eine LKW-Rampe zum be- und entladen. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung, eine Lüftungsanlage ist vorhanden. Der Fußboden besteht im Lagerbereich aus Beton, was ein befahren mit einem Gabelhubwagen zulässt, der Verkaufsraum ist gefließt.
Die Gewerbeeinheit bietet auf Grund ihrer Bauart (Kombination aus Lagerfläche, Verkaufsfläche und Büro mit Sozial-Räumen) und der guten Lage in Torgelow viele Möglichkeiten ein Gewerbe zu gründen oder zu expandieren. Vorstellbare Möglichkeiten wären hier Einzelhandel, Logistikunternehmen,  Möbelhaus, Küchenstudio, Fitnessstudio.
Diverse Kundenparkplätze und Lagerfläche stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in einem wachsenden Stadtgebiet von Torgelow, wo sich gerade in den letzten Jahren mehrere neue Gewerbetreibende angesiedelt haben.  Auf kurzem Weg, sind alle Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist der Gewerbestandort Torgelow eines der "Zugpferde" im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow. Geographisch liegt Torgelow an der Uecker, idyllisch umgeben von Wald und Heide. Das Haff und die Stadt Ueckermünde erreicht man in ca. 10km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt.


Provision

Die Provision in der Höhe von 2 Monatsmieten (Kaltmiete) inklusive 19% MwSt. ist vom Mieter zu bezahlen.  Diese ist verdient und fällig mit Abschluss/ Unterzeichnung des Mietvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas H, Energieverbrauch Strom: 152,7kWh/(qm x a), Energieverbrauch Wärme: 118,9kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 10.02.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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