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Freizeitdomizil, Kapitalanlage oder schönes Wohnen – Eigentumswohnung in der Templiner Seenlandschaft zu verkaufen

 

 

 


     
  Kaufpreis: 145.000 EUR
  Wohnung: 3 Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Loggia
  Wohn-Nutzfläche: ca. 82,4 qm (151,46/1.000 Eigentumsanteil)
  Nutzfläche: ca. 19,2 qm (Keller)
  Grundstücksgröße: 661 qm
  Zustand:    gepflegt/saniert
  Baujahr: um 1912
  Heizung: Zentralheizung, Erdgas
  Hausgeld + Rücklage:  290 EUR monatlich
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.112608506197496, 13.489105811207521
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


Galerie


Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine 3 Raum- Eigentumswohnung, welche sich im 2. Obergeschosses eines um 1912 erbauten, voll unterkellerten Altbaus befindet. Die Wohnung (Sondereigentum) erschließt sich wie folgt: helles Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und ein Wannenbad mit WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 19qm großer Keller (Sondereigentum), ebenfalls im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum, hier steht jeder Wohnung ein Waschmaschinenplatz zu. Um 1999 wurde das gesamte Wohnhaus von Grund auf saniert. Dacheindeckung, Fassade, Fenster und Türen, Wasser-, Elektro-, und die Heizungsinstallation befinden sich somit in einen zeitgerechten Zustand.
Das 773qm große Grundstück erschließt sich mit einer kleinen Sitzecke, Wäscheplatz und dem im Sondereigentum befindlichen PKW-Stellplatz Nr. 7. Die Immobilie befindet sich in einen gepflegten und soliden Zustand und ist voll erschlossen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387


Lage

Das Haus steht in ruhiger, aber dennoch zentraler Stadtlage von Templin. Die Wohnung befindet sich hier im 2. Obergeschoss, mit einem südlich ausgerichteten Balkon.
Die Stadt besitzt einen gepflegten historischen Stadtkern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Auf schnellen Weg sind Versorgungs- und Bildungseinrichtungen zu erreichen. Die beschauliche Kleinstadt Templin liegt ca. 80 km nördlich von Berlin im Landkreis Uckermark, umgeben von einer herrlichen Landschaft geprägt durch den Wechsel von Seen, Wiesen, Felder und Wäldern. Templin liegt im Naturraum der Templiner Platte. Südlich erstreckt sich das Waldgebiet Schorfheide.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas H, Baujahr des Hauses: 1912, Energieeffizienzklasse: E, Endenergieverbraus: 134,3 kWh/(m²a), Erstellungsdatum: 18.04.2018.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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