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Doppelhaushälfte
in ländlicher Lage- ein Gegenpol
zum Trubel in der Stadt!

 

 


  Kaufpreis: 75.000 EUR
  Wohnung: 5 Zimmer, Vollbad, Küche, HWR
  Wohnfläche: ca. 127 qm
  Nutzfläche: ca. 70 qm (Keller)
  Grundstücksfläche: 1.167 qm
  Zustand: saniert, modernisierungsbedürftig
  Baujahr: 1956
  Heizung: Oel- Zentralheizung Bj.1997
  Extras: Küchenhexe, Kaminanschluss möglich
  Google Koordinaten: 53.415338, 14.192675
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Die in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau befindet im ruhigen Ortskern von Menkin. Zum Verkauf steht hier die rechte Haushälfte mit Anbau, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss- Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannen-, Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss erschließt sich mit einer großen Diele, zwei Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum. Im Keller (Feldsteinfundament), der aus mehreren Räumen besteht, finden Sie die Oel-Zentralheizung, Oelbunker und eine Waschküche. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Einbau einer Zentralheizung, Isolierglasfenster mit Aussenrollos, Elektroinstallation im EG und DG, Dach und Sanitär. Zur Straßenseite wurde ein neuer Zaun mit Hofeinfahrt errichtet. Das Grundstück erschließt sich im hinteren Bereich mit mehreren Schuppen, geeignet zur Kleintierhaltung, einer Garage und Wiesenteil mit durchmischten Obstbaumbestand. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trinkwasserversorgung, Abwasserentsorgung über Sammelgrube, TV über SAT-Anlage und DSL nach Anschluss vorhanden.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Die Doppelhaushälfte liegt direkt in der kleinen Gemeinde Menkin (Uckermark). Die Ortschaft ist durch einen dörflichen Charakter geprägt.  Am Dorfrand verläuft eine Straße und verbindet die Stadt Brüssow (Entfernung 5km) und die Gemeinde Löcknitz (5km). Bis zur polnischen Grenze in Linken sind es ca.15km. Die Autobahn A20 (Stettin-Lübeck) erreicht man über Brüssow in ca. 15 km. In Brüssow und Löcknitz befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kita, Schulen sowie der Löcknitzer See mit Freibad und der Menkiner See. Bis in die Großstadt Stettin fährt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Heizoel EL, Stückholz, Baujahr des Hauses: 1956, Energieeffizienzklasse: H, Energieverbrauch: 443,7kWh/(m² *a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 15.01.2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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