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Ländlich, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus zu verkaufen

  

 

 


  Kaufpreis insgesamt: 75.000 EUR
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche u. Wanne, Windfang u. Flur
  Wohn- Nutzfläche: ca. 110,6 qm
  Grundstücksfläche: 355 qm
  Zustand: saniert (Grundsaniert 1999)
  Baujahr: um 1900
  Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung (Bj. 1999)
  Extras: Brunnen
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.574008, 14.163364
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Liebe Suchende, liebe Träumer,

Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude erschließt sich mit 4 Wohneinheiten, zum Verkauf steht das linke Reihenmittelhaus, welches sich im Erdgeschoss wie folgt erschließt: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wannenbad, Flur mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum (HWR). Der Spitzboden ist nicht weiter ausgebaut.
Die Immobilie weißt folgende Ausstattungsmerkmale aus: gefließte Bäder, in den Wohnräumen z.T. Dielenfußboden, im Flurbereich Fußbodenheizung, Waschmaschinenplatz im unteren Bad, Flüssiggas- Zentralheizung mit Erdtank, Isolierglasfenster. Über eine Tür, im hinteren Flurbereich gelangt man in den Garten, welcher sich mit einen Kinderbaumhaus, Holzgartenlaube und Gemüsegartenteil erschließt. Die Zuwegung zum Garten von hinten gesehen, mit einen KFZ, ist über einen Weg gesichert.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Borken, welcher zur Gemeinde Viereck gehört. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus.
Borken liegt an der Grenze zum Naturpark „Am Stettiner Haff“. Die Gegend ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft, mit Feldern, Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägt.
Fahrende Kaufleute übernehmen die Versorgung vor Ort. Größere infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche Schultypen, Bahnanschluss oder auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Löcknitz oder Pasewalk. Die Nähe zur benachbarten Großstadt Stettin, mit all seinen Sehens- und Annehmlichkeiten, aber auch die Nähe zum Stettiner Haff und der Ostsee (Insel Usedom) machen die Region immer interessanter.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,8% inkl. der aktuellen MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas E, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffizienzklasse: F, Endenergiebedarf: 175,6kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 10.10.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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