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Stallanlage mit Speicher am Landgut –

lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf

  

 

 


  Speicherteil 1  
  Raumaufteilung: EG – Stallteil, OG Speicherteil
  Nutzfläche: ca. 1.700qm (teilunterkellert)
  Speicherteil 2  
  Zimmer: EG – Stallteil, OG Speicherteil
  Nutzfläche: ca. 900qm
  Grundstücksfläche: 1.257 qm
  Zustand: sanierungsbedürftig
  Baujahr: um 1856
  Heizung: keine
  Extras: Kachelöfen, Brunnen, Biokleinkläranlage
  Verfügbar ab: sofort
  Kaufpreis: 41.000,00EUR

  


Galerie

                    


Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Teil des ehemaligen Gutshofes, welcher der Familie von Dewitz und später der Familie Krupp von Bohlen und Halbach gehörten. Der individuell nutzbare Stall mit Getreidespeicher, besitzen viel Potential und verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
Das Grundstück von 1.257qm nimmt genau die Größe der Gebäude ein. Im vorderen Teil verläuft die öffentliche Zuwegung, im hinteren Teil grenzen direkt drei Wohngrundstücke an.
Die Innenraumaufteilung des Speichers erschließt wie folgt: im Erdgeschoss wurden Tiere gehalten, die Obergeschosse dienten als Speicher, zum Teil gibt es eine Unterkellerung, wo Kartoffeln oder Rüben gelagert wurden.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Trinkwasser und Stromanschluss vorhanden, nach Anschluss verfügbar sind Erdgas und DSL.

Weiterführende Links zum Objekt und Biesendahlshof:
https://www.meckpress.de/2014/11/16/krupps-uckerm%C3%A4rkische-villa-h%C3%BCgel/
.
https://www.uckermark-region.de/gartz/biesendahlshof/biesendahlshof-schloss.htm

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Wie oben im Text bereits erwähnt, wird insbesondere ortsunkundigen Interessenten empfohlen, die Medien wie Facebook, Google Earth, Wikipedia zu verwenden. Es gibt unendlich viel über die Lage, Landschaft und Historie zu berichten.
Vorab das Wesentliche: Biesendahlshof mit einer Einwohnerzahl von ca. 140 Einwohner, liegt süd- östlich der Stadt Gartz/ Oder – „Naturpark Unteres Odertal“ und ist zu Casekow eingemeindet. Casekow verfügt über einen Lebensmittelmarkt, Fleischer, Friseur, aber auch eine Grundschule. Von Casekow aus haben Sie Bahnanschluss an die Strecke Berlin – Stettin, so erreichen Sie in weniger als 1 ½ Stunden Berlin und in 30 Minuten die junge, moderne Metropolregion Stettin.


Provision

Es ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3.600EUR, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung. Eine der Neuerungen der Energieeinsparverordnung ist, dass sie bei Verkauf und Neuvermietung im Baubestand einen Energieausweis vorschreibt. Dieses regelt sie im § 16 "Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen", Absatz 2. Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden. Auch für Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50qm liegt keine Ausweispflicht vor. Ebenso wenig für Gebäude, die nicht regelmäßig genutzt bzw. beheizt oder gekühlt werden, wie etwa Ferienhäuser. Ausgenommen von der Energieausweispflicht sind zudem Gebäude wie Stallungen und Gewächshäuser oder solche mit einer anderen speziellen Nutzung.

Ein sichere Aussage, ob das Ensemble dem Status „Denkmalschutz“ unterliegt kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht getroffen werden, eine dementsprechende Anfrage, mit bitte um Klärung wurde beim zuständigen Amt: Brandenburgisches Landesamt für Denkmalpflege und Archäologisches Landesmuseum gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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