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BePe Immobilien Bild 00

ALLEINLAGE- Alte Hofstelle am ruhigsten Flecken der Uckermark zu verkaufen

  

 

 


  Wohnung: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur
  Wohnfläche: ca. 166,37 qm
  Nutzfläche: ca. im Keller, Dachgeschoss nicht ausgebaut
  Grundstücksfläche: 7.380 qm
  Zustand: individuell
  Baujahr: um 1846
  Heizung: Flüssiggas Brennwerttherme Bj. 2008, Kaminofen
  Extras: Alleinlage, Weitblick in die Uckermark
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.42802358918486, 13.876210499719553
  Kaufpreis: 300.000 EUR
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein ruhig gelegenes Grundstück in Alleinlage, von welchem man einen schönen Weitblick in die Uckermark hat. Die Immobilien erschließt sich mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche mit Ofenkochstelle und großer Diele/Flur. Im kompletten Dachgeschoss besteht bei Bedarf volle Ausbaureserve. Zwischen 2008 und 2012 erfolgten folgende Modernisierungen: Einbau einer Flüssiggastherme mit Warmwasseraufbereitung, Fenster, Elektrik, Bäder, Fußböden und Treppe. Alte Details, oder auch die ursprünglichen Türen wurden aufgearbeitet.
Das große Grundstück erschließt sich als 2 Seitenhof noch mit einem alten Stallgebäude (heute Lagerraum und Werkstatt) und einer kleinen Gärtnerei. Im hinteren Bereich des Grundstückes stehen unzählige junge und ältere Obstbäume.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Abwassersammelgrube, eigene Wasserversorgung, zentrale Stromversorgung. DSL ist nach Anschluss erst verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

ca. 1h 15 min von Berlin, über die Autobahnabfahrt Pasewalk Süd entfernt, in einer ruhigen Alleinlage, Abseits von Straßenlärm, steht die Immobilie mit Weitblick in die Uckermark.


Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3,57%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.
Diese Immobilie wird gemeinsam mit der Sparkasse Uckermark, in Vertretung von LBS Immobilien Herr Marco Klewe angeboten. Es entstehen für den Erwerber der Immobilie dadurch keine weiteren Maklergebühren.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, wesentlicher Energieträger für Heizung: Flüssiggas, Stückholz, Baujahr: 1846, Energieeffiziensklasse H, Endenergieverbrauch: 284,3kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 23.06.2022

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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