Baugrundstück
in ruhiger Waldrandlage
zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie zum Kauf ein attraktives Baugrundstück, in ruhiger Wohnlage von Ahlbeck. Eine positiv entschiedene Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage liegt aus dem Jahr 2018 vor. Das Grundstück ist nicht eingefriedet.
Die Straßenfront ist ohne Gehweg, dieser liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Bebauung regelt der Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahlbeck, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser (ebenerdig, oder eineinhalbgeschossig), eine detaillierte Bauplanung ist daher bei der Bauprüfabteilung einzureichen. Folgende Medien liegen vor dem Grundstück an: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon (DSL).
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Lage

Ahlbeck liegt im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommern, an der Grenze zur Republik Polen. Inmitten der Ueckermünder Heide ist Ahlbeck von einer Wald- und wasserreichen Landschaft umgeben. Bis zum Stettiner Haff sind es ca.5 Kilometer. Die nächste Stadt (Eggesin) ist 7 km entfernt, die Stadt Pasewalk 30 km. Nördlich der Gemeinde liegt der Neuwarper See und das Stettiner Haff, östlich der Große Mützelburger See. Durch seine Fennlandschaft besitzt das Gebiet eine vielfältige Flora und Fauna. Bahnanschluss besteht in Eggesin oder Ueckermünde. Die Bundesautobahn (A20) läuft an Pasewalk vorbei. Das nahe gelegene Hintersee verfügt über einen Grenzübergang nach Polen, Stettin erreicht man in ca. 30 Minuten Autofahrt.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.