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BePe Immobilien Bild 00Funktionale Gewerbehalle mit Nebengebäude zu verkaufen

 


  Kaufpreis: 200.000 €
  Nutzfläche insg. ca.: 905,5 qm
  Grundstücksfläche: 4.618 qm
  Baujahr: 1994
  Heizung: Öl-Zentralheizung, Kaminofen
  Google Koordinaten: 53.356602, 13.790739
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Mitte der 90-ziger Jahre erbaute, komplett eingezäunte Gewerbeeinheit, mit einer großen Halle (45m x 15m), Anbau und Nebengebäude. Die freitragende Stahlblechhalle hat eine Fläche von 675qm, und lässt sich bei Bedarf über zwei große Schiebetore öffnen. Das massive Nebengebäude (Towergebäude) erschließt sich mit mehreren Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräumen. Alle Räume, sowie der Hallenanbau werden mit einer Oel-Zentralheizung beheizt, diese ist zurzeit defekt. Die Gewerbeeinheit bietet auf Grund ihrer Bauart (eine Kombination aus Lagerfläche, Verkaufsfläche und Büro mit Sozial-Räumen) und der guten Lage mit befestigter Freifläche viele Möglichkeiten z.B. ein Gewerbe zu gründen, oder zu expandieren. Vorstellbare Möglichkeiten wären hier Großhandel-, oder Logistikunternehmen. Für Ihre Kundschaft stehen mehrere Parkplätze direkt an der Immobilie zur Verfügung.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Kraftstrom, DSL, zentral Trink-Abwasser.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Dedelow ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Prenzlau in der Uckermark. Hier liegt die Immobilie in einem wachsenden Gebiet von Gewerbetreibenden.
Infrastruktur: im ca. 6 Kilometer entfernten Prenzlau finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas, Schulen, Kino und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Prenzlau liegt an der Bahnstrecke Berlin- Insel Rügen. Durch Dedelow verläuft die B 198 in Richtung Prenzlau und in Richtung Neubrandenburg über Woldegk. Die Bundesautobahnen 11 und 20 verlaufen in der Nähe des Dorfes bei Prenzlau. Bis Berlin sind es ca. 100 Kilometer, Stettin erreichen Sie in 30 Minuten Fahrzeit.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Öl, Strom, Braunkohle, Holz, Baujahr des Hauses: 1993, Energieverbrauch Strom: 30,0kWh/(qm x a), Energieverbrauch Wärme: 107,0kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 07.07.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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