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BePe-Immobilien Bild 1

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude (evtl. + 2,5ha Wald) in ruhiger Lage von Rothemühl zu verkaufen!

 

 


     
  Kaufpreis: 40.000€ (VHB)
  Wohnung: 11 Zimmer + 3 Küchen(1x EBK) + 3 Bäder
  Wohnfläche ca.: ca. 305m²
  Grundstücksfl.: ca. 2.710m² , bei Bedarf  ca. 25.000m² Wald
  Zustand:    sanierungsbedürftig/modernisierungsbedürftig
  Baujahr: ca.: 1926
  Heizung: zentral, Oelheizung
  Extras: Einbauküche, Anbau mit Gästewohnung
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

BePe-Immobilien Bild 3


Objektbeschreibung

Das ca. 1926 massiv errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2000 teilweise saniert.
Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung im EG: Küche, Wannenbad, 5 Zimmer. Die zweite Wohnung im DG teilt sich in Küche mit EBK, Duschbad, und 5 Zimmer auf. Im Anbau befindet sich eine Gäste-Wohnung: 1 Zimmer, Küche, Duschbad. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Fenster, Dach und Heizung ca. 1995. Ferner gehören zum Grundstück ein Nebengebäude (mit Heizungsanlage) und Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 o. 039754-51387


Lage

Rothemühl ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow verwaltet. Rothemühl liegt am Südwestrand der Ueckermünder Heide und südlich der Friedländer "Großen Wiese". Unmittelbar südlich der Gemeinde erheben sich die Brohmer Berge. Eine Kita befindet sich in Heinrichswalde (ca. 2km entfernt), Schule in Ferdinandshof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in Strasburg bzw. Jatznick.
Rothemühl liegt 8 km von der Bundesstraße 109 (Berlin–Greifswald) und der Bahnlinie Berlin–Stralsund entfernt. Etwa 15 km südlich besteht Anschluss an die Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn). Die Insel Usedom erreicht man in ca. 60 Minuten.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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