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Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zu verkaufen. Und jede Menge Grün drum rum.

 

 


  Kaufpreis: 30.000€ 
  Wohnung:    6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
  Wohnfläche: ca. 150m²
  Nutzfläche: ca. 100m²
  Grundstücksfläche:    4.182m²
  Zustand: sanierungsbedürftig
  Baujahr ca.: 1930
  Heizung: zentrale Gasheizung, Kachelöfen
  Extras: Streuobstwiese, Brunnen
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.40713,14.33164
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das massive, teilunterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich 2 separate 3 Raumwohnungen mit Küche und Bad. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, weitere ca. 100m² Wohnfläche zu schaffen. Da sich das Haus im Dorferneuerungsprogramm der Gemeinde Grambow befindet, besteht die Möglichkeit auf die Sanierung von Dach, Fassade und Fenster eine Förderung von maximal 40 % zu beantragen. Das Grundstück ist voll erschlossen.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Flüssiggas, Heizungsart: Zentralheizung

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 o. 039754-51387


Lage

Grambow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie gehört zum Amt Löcknitz-Penkun mit Sitz in der Gemeinde Löcknitz.
Durch die Gemeinde Grambow führt die Bundesstraße 113. Der Bahnhof Grambow liegt etwa 500 Meter nordöstlich des Hauptortes an der Bahnstrecke Lübeck–Szczecin und ist der letzte vor der polnischen Grenze. In Pasewalk verläuft die Bahnstrecke Berlin- Richtung Stralsund. Wenige hundert Meter östlich des Ortsteils Schwennenz befindet sich ein Grenzübergang für Fußgänger nach Boblin (Republik Polen). Die Autobahn A11(Berlin-Stettin) erreichen Sie in ca. 10km und die Autobahn A20 Stettin-Lübeck) in ca. 25km Entfernung.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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