Reihenmittelhaus mit
kleinem Garten in zentraler
Lage von Anklam zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 4 Zimmer, Küche mit EBK, 2 Bäder, voll unterkellert | |
| Wohnfläche: | ca. 110m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 139m² | |
| Zustand: | gepflegt, solide | |
| Baujahr: | 1930 | |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.846549,13.710508 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das 1930 vollunterkellerte in massiver Bauweise fertiggestellte Wohnhaus, befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Die zum Kauf angebotene Wohnimmobilie verfügt über
3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit EBK und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss- 2 Zimmer, Flur und Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und zwei Abstellräume. Im Kellergeschoss befindet sich Duschbad, ein Trockenraum und ein Abstellraum/Werkstatt. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungs-Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Dacharbeiten, Sanitär, Fenster und Heizung. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Grill und überdachter Sitzmöglichkeit. Das Reihenmittelhaus steht wie das gesamte Gebäude (Fassade, Fenster, Dach) unter Denkmalschutz. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Energieausweisstyp: Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Art der Heizung: Zentralheizung, Baujahr des Hauses: 1930, Energieverbrauchskennwert: 121kWh/ m² x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Ausstellungsdatum E-Pass: 08.07.2008
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Stadtlage von Anklam. Auf kurzem Weg sind alle Versorgungs- und Bildungseinrichtungen zu erreichen. Die Stadt Anklam liegt am Fluss Peene, etwa sieben Kilometer vor dessen Mündung in den zur Ostsee fließenden Peenestrom, einen der drei Oderhaff-Ausflüsse. Östlich von Anklam nahe am Ortsteil Zecherin der Stadt Usedom befindet sich eine von zwei Straßenbrücken über den Peenestrom auf die Insel Usedom. Anklam liegt an der Bahnstrecke Berlin- Insel Rügen, sternförmig treffen die B 109, 110, 197 und 199 auf die Stadt zu. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 20 km Entfernung.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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