Individuelles Einfamilienhaus
in der Nähe vom Peenestrom
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 4 Zimmer, Küche mit EBK, Wannenbad, Veranda | |
| Wohnfläche: | ca.: 96 qm | |
| Grundstücksfläche: | 1.498 qm | |
| Zustand: | solide, modernisierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1979 | |
| Heizung: | Oel Zentralheizung | |
| Extras: | Kaminofen, Brunnen | |
| Verfügbar: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.944297, 13.858412 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das massive, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut, stetig saniert und befindet sich z.Z. in einem soliden Zustand. Die Wohnimmobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Zimmer (davon ein Zimmer mit Balkon), Küche mit Einbauküche, Wannenbad und Veranda mit Treppe zum Kellergeschoss. Dieses erschließt sich wie folgt: 1 Zimmer mit Kaminofen, Oelheizung mit Oelbunker, sanierungsbedürftiges Duschbad und ein Kellerraum/Trockenraum mit Ausgang zum Hof. Die Veranda mit Zugang zum Kellergeschoss wurde nachträglich angebaut. Ferner befinden sich auf dem 1.498qm großem Eckgrundstück zwei Garagen mit angebauten Schuppen und ein 2 geschossiges Nebengebäude mit Stallteil. Im Obergeschoss des Nebengebäudes besteht weitere Ausbaureserve für z.B. einen Hobby- oder Partyraum. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt zentral, DSL sind verfügbar, eine Erdgasleitung liegt vor dem Grundstück.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
In Lassan finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule, die Sie alle auf kurzem Weg erreichen. Dies alles erreichen Sie auf kurzem Weg. Lassan ist eine der kleinsten Städte Deutschlands und liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird vom Amt Am Peenestrom verwaltet. Lassan mit seiner sehenswert erhaltenen Altstadt liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wolgast und 15 Kilometer nordöstlich von Anklam am Westufer des Peenestroms. Lassan ist der östliche Endpunkt der Ferienstraße „Vorpommersche Dorfstraße“. Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS: ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Eigentümer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Oel, Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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