Ländliches Gebäudeensemble
in Alleinlage an Heimwerker
zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein nicht fertiggestelltes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohnhaus und zwei Ferienhäusern, mit Pool und natürlichen Teich, alles in Alleinlage. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, erschließt sich nach Fertigstellung im EG mit einem großen Wohn- und Essbereich, offenen Kamin und Zugang auf die Terrasse. Ferner befinden sich im EG ein weiteres Zimmer, Kammer, Flur und ein WC. Das DG ist auf 70qm teilausgebaut. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: Dacheindeckung, E-Anlage und der Einbau einer Flüssiggaszentralheizung (Heizung defekt). Die auf dem 1,2 Hektar großen Grundstück befindlichen Ferienhäuser sind ebenfalls nur teilweise fertiggestellt. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein 30.000Ltr. großer Pool, im hinteren Teil ein großer, natürlicher Teich. Das Grundstück ist erschlossen, zentrale Trinkwasserversorgung, Abwasser über Kleinkläranlage/ Grube, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Das Grundstück befindet sich in Alleinlage, in mitten von Wiesen und Feldern, am Rand eines Windparks, an der nördlichsten Grenze der Uckermark. Der nahe gelegene Ortsteil Karlsruh gehört zur Gemeinde Fahrenwalde und wird vom Amt Uecker- Randow in Pasewalk verwaltet. In der 6km entfernten Gemeinde Brüssow finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Schule, in der 12km ehemaligen Kreisstadt Pasewalk alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Die Entfernung nach Stettin beträgt ca. 25km, Berlin erreicht man in ca. 1 Stunde Autofahrt. Ein Regionalbahnhof befindet sich in Prenzlau oder Pasewalk.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4.600EUR inkl. 19% MwSt.
Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS: ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Eigentümer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Flüssiggas, Holz/Kohle mix, Heizungsart: Zentralheizung

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.