Sanierungsbedürftiges
Einfamilienhaus
für den Heimwerker
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR | |
| Wohnfläche: | ca. 89 qm (Ausbaureserve im DG) | |
| Grundstücksfläche: | 4.047 qm | |
| Zustand: | sanierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1951 | |
| Heizung: | Flüssiggas Zentralheizung (Bj. 2004) | |
| Extras: | Brunnen, Kachelöfen | |
| Google Koordinaten: | 53.534257, 13.718367 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das 1951 in massiver Bauweise errichtete Siedlungshaus befindet sich am Rand der Siedlung Schönburg, auf einem großen Grundstück. Folgende Raumaufteilung finden Sie in der Immobilie vor: EG Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche, Gästezimmer, Duschbad und HWR, in diesem befindet sich auch die Flüssiggasbrennwerttherme. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einem Zimmer und weiterer Ausbaureserve. Im Bereich der Küche gibt es eine Teilunterkellerung. An der Immobilie wurde in den letzten Jahren wenig saniert, erwähnt werden muss aber der Einbau einer Flüssiggas Zentralheizung (2004) und die teilweise Erneuerung der Elektrik. Die Heizung ist vermutlich durch den leerstand defekt. Grundsätzlich befindet sich das Haus weiterhin in einem sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Hinweisen möchte ich auf eine eventuelle Beschädigung der horizontalen Sperrschicht im Mauerwerk am Schornstein. Auf dem östlich ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Lagerraum, Hühnerstall) und verschiedene Sorten an Obstbäumen. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Trinkwasser zentral, Abwasserentsorgung über ältere Sammelgrube, Strom, Telefon.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Schönburg ist eine kleine Siedlung, unweit der ehemaligen Kreisstadt Strasburg (Uckermark). Hier liegt das Grundstück abseits von anderen Häuser und ist nur von der Straße einsehbar. Die Region um Strasburg ist landwirtschaftlich geprägt, in den Brohmer Bergen finden Sie ausgedehnte Laubwälder. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt finden Sie im 3km entfernten Strasburg, hier befindet sich auch einen Bahnanschluss (Strecke Stettin-Lübeck). Entfernungen: Berlin ca. 130km, Insel Usedom ca. 70km, Stettiner Haff ca. 45km.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas, Baujahr des Hauses: 1951, Energieeffizienzklasse: H, Energieverbrauchskennwert: 389,1kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 18.02.2018
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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