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Waldblick gratis!
Haus erschwinglich!
Viel viel Haus fürs Geld.

 

 


     
  Kaufpreis: 110.000€ (VHB)
  Wohnung: 6 Zimmer + 1 Küche mit EBK + 2 Bäder + Hauswirtschaftsraum
  Wohnfläche: 166m²
  Nutzfläche ca.: 170m²   
  Grundstücksfl.: 3.884m²
  Zustand:    gepflegt, solide
  Baujahr: ca.: 1987
  Heizung: zentral Gasheizung
  Extras: Einbauküche, Brunnen, Kraftstrom, Terrasse, Ruhe
  google Koordinaten: 53.608431,13.788847
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand, am Ende einer Stichstraße liegt das 1987 fertiggestellte, vollunterkellerte, massive Wohnhaus. Die Immobilie befindet sich in einen sehr soliden und gepflegten Zustand. Das über 3 Ebenen nutzbare Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller mit 2 Zimmer, 1 Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einer Tiefgarage die zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse, 3 Zimmer, einem Duschbad und die Küche mit Einbaumöbel/Geräte. Vom Flur aus kommt man ins Dachgeschoss, was noch komplett eine Ausbaureserve von ca. 100m² bietet.
Ab 1995 bis 2011 wurde die Immobilie stetig saniert und modernisiert, wie z.B. Heizung, Fenster (mit Rollläden), Haustüren, Fassade, Bäder, Elektrik usw..
Auf dem Grundstück befindet sich ferner noch eine massive Doppelgarage (mit Grube) und im hinteren Bereich, direkt am Waldrand entlang ein großer Garten mit mehreren Obstbäumen. Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL liegt an.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 o. 039754-51387


Lage

Heinrichswalde, unweit vom Galenbecker See, liegt am Fuße der Brohmer Berge, in einer traumhaften Landschaft mit  Misch- und Buchenwälder sowie fruchtbaren Böden und Äckern. Tolle Wanderwege um den See und zahlreiche Radwege für ausgedehnte Touren sind vorhanden. Hier befindet sich die Immobilie in ruhiger Dorflage am Waldrand. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden. Die Entfernung nach Ferdinandshof  mit  Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kita, Schule und Arzt/Apotheke beträgt ca. 9 km. Heinrichswalde liegt 9 km von der Bundesstraße 109 (Berlin - Greifswald) und der Bahnlinie Berlin - Stralsund entfernt; ca. 10 km südlich verläuft die neue Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn). Die Insel Usedom erreicht man in ca. 1 Stunde, Berlin in ca. 1,5 Stunden.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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