sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Heimwerker, auf großem Grundstück, mit altem Obstbaumbestand

Galerie

Objektbeschreibung

Das um 1951, in massiver Bauweise errichtete Siedlungshaus, befindet sich am Rand der Siedlung Schönburg, in der Nähe von Strasburg. Folgende Raumaufteilung finden Sie im Haus vor, Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Zimmer, Veranda, Küche, Duschbad und HWR. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einem weiteren Zimmer und vorhandener Ausbaureserve. Im Bereich der Küche gibt es eine Teilunterkellerung (Kriechkeller). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, grundsätzlich soliden Zustand.
Auf dem östlich ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Lagerraum, Hühnerstall) und verschiedene Sorten an Obstbäumen. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Trinkwasser zentral, Abwasserentsorgung über ältere Sammelgrube, Strom, Telefon.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Schönburg ist eine kleine Siedlung, unweit der ehemaligen Kreisstadt Strasburg (Uckermark). Hier liegt das Grundstück abseits von anderen Häuser und ist nur von der Straße einsehbar. Die Region um Strasburg ist landwirtschaftlich geprägt, in den Brohmer Bergen finden Sie ausgedehnte Laubwälder. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt finden Sie im 3km entfernten Strasburg, hier befindet sich auch einen Bahnanschluss (Strecke Stettin-Lübeck). Entfernungen: Berlin ca. 130km, Insel Usedom ca. 70km, Stettiner Haff ca. 45km.

Provision

Es ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3.000,00EUR, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Rechtliche Hinweise

HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung.
Die Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf und Vermietung betrifft in der Praxis die meisten Wohn- und Nichtwohngebäude und ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dort sind in §2 allerdings eine Reihe von Kriterien aufgezählt, nach denen ein Gebäude nicht dem GEG unterliegt und damit auch von der Pflicht zum Energieausweis befreit ist. Für dieses Immobilienangebot ist ein Energieausweis dadurch nicht erforderlich.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierbei erfolgt auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.