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Einfamilienhaus + Stallung mit Scheune + Garagen + sehr viel Garten in ruhiger Lage!

 

 


     
  Kaufpreis: 86.000 €
  Wohnung: 6 Zimmer + Veranda + 2 Bäder
  Wohnfläche ca.: 190 m²
  Grundstücksfläche ca.: 6414 m²
  Zustand: gepflegt, solide, z.T. modernisierungsbedürftig
  Baujahr: ca.: 1943 , Anbau: ca. 1973
  Heizung: Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme
  Extras: Kachelofen, Brunnen
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus + Nebengebäude (Stallung/ Scheune) + 2 Garagen einem Bungalow und bebaut. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1943 und 1973 um einen Anbau erweitert. 2004 wurde das komplette Dachgeschoss mit zwei Zimmern, großer Diele, einem kleinen Duschbad und 2 Abstellräumen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad und großer Veranda. Viele Modernisierungsarbeiten wurden schon durchgeführt wie: neue Dacheindeckung mit Dachisolierung, PVC-Isolierglasfenster (im EG mit Rollläden) und Elektrik im DG.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser ist zentral, DSL liegt an.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 03975451387


Lage

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Löcknitz. Die Nähe zum Wald und der Randow laden zum erholen ein. Löcknitz mit rund 3.000 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Greifwald ist ein wirtschaftliches und kulturelles Unterzentrum. Der aufstrebende Ort ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun, zu dem auf einer Fläche von 250 km² 13 Gemeinden mit zusammen knapp 12.500 Einwohnern zählen. Löcknitz ist durch die Bahnstrecke Hamburg - Rostock - Stettin, über die A 11 (Berlin - Stettin), die A 20 (Lübeck - Stettin) sowie die B 104 (eine der Hauptverkehrsadern von/nach Polen) verkehrsmäßig gut angebunden. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befinden sich hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Banken. Im Angebot stehen weiterhin das reizvoll am Löcknitzer See gelegene Freibad, die Freilichtbühne, ein gut geführter Campingplatz, eine umfangreiche Bibliothek sowie die 1995 neu errichtete "Randow-Passage" mit einem wohlsortiertem Warenangebot. Neben dem Burgfried des ehemaligen "Castrum Locinice" mit Funden aus der Slawenzeit sind die Evangelische Kirche und die 1000-jährige Eiche in jedem Fall einen Besuch wert. Und das alles ist eingebettet in eine von wildreichen Wäldern, üppigen Wiesen und verträumten Seen geprägte friedliche Landschaft, die zu Fuß, per Rad oder mit dem Boot entdeckt werden möchte.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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