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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Atelier in idyllischer Lage zu verkaufen

 

 


     
  Kaufpreis: 129.000 €
  Wohnung: 6 Zimmer, 2 Küche (1 x + Einbauküche), 2 Wannenbad
  Wohnfläche ca.: 160 m² (inkl. Einliegerwohnung) + Ausbaureserve
  Grundstücksfläche: 2213 m²
  Zustand: saniert und modernisiert, gepflegter Zustand
  Baujahr: 1924
  Heizung: zentrale Oelheizung, Kachelöfen
  Extras: Einbauküche
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Sie lieben das Besondere und suchen eine ganz außergewöhnliche Immobilie? Dann könnte dieses Domizil Ihre Wohnträume erfüllen!

Das massiv, geklinkerte Einfamilienhaus wurde ca. 1924 erbaut und bis ca. 1998 umfassend saniert,  z.B.: Holzfenster, Türen, E-Anlage, Klinker-Fassade, Oel-Heizung, Sanitär,  Außenanlage etc.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoß  beträgt ca. 90m². Aufteilung: EG = 3 Zimmer, Küche mit Ess-Ecke, Wannenbad, Flur.
Über eine Holztreppe gelangt man in die Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit ca. 70m² Wohnfläche. Diese verfügt über folgende Aufteilung: offene Wohnküche, 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Wannenbad.
Auf dem voll erschlossenen Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich ein ausgebautes Nebengebäude mit einer Garage. Im unteren Bereich des Nebengebäudes befinden sich mehrere Räume, wie eine Gartenküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsanlage und Garage. Im oberen Bereich des Nebengebäudes befindet sich ein großer, heller ca. 70m² großer Raum, der als zusätzliche Wohnfläche oder als Atelier genutzt werden kann.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Oel, Heizungsart: Zentralheizung

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 o. 039754-51387


Lage

Hintersee (Landkreis Vorpommern-Greifswald) liegt im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zur Republik Polen. Inmitten der Ueckermünder Heide ist Hintersee von einer Wald- und wasserreichen Landschaft umgeben. Bis zum Stettiner Haff sind es neun Kilometer. Die nächste Stadt (Eggesin) ist 15 km entfernt, die Stadt Pasewalk 22 km. Nördlich der Gemeinde liegt der Neuwarper See und das Stettiner Haff, östlich der Große Mützelburger See. Durch seine Fennlandschaft besitzt das Gebiet eine vielfältige Flora und Fauna.
Bahnanschluss besteht in Löcknitz, Pasewalk oder Eggesin. Die Bundesautobahn (A20) läuft an Pasewalk vorbei. Hintersee verfügt über einen Grenzübergang nach Polen, Stettin erreicht man in ca. 30 Minuten.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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