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So wohnt der Norden:
das Mehr an Meer vor Ihrer Haustür

 


     
  Erbbaupacht: 4,50EUR/qm p.a.
  Dauer Erbbaurecht: 99 Jahre
  Grundstücksfläche: 828qm
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Wir haben für Sie ein bauträgerfreies Erbbaupachtgrundstück, voll erschlossen, in ruhiger Wohnlage von Loddin. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Sondergebiet, die Nutzung als Ferienimmobilie ist gesichert. Eine Bebauung ergibt sich aus dem gültigen B-Plan der Gemeinde Loddin, den wir Ihnen gerne zukommen lassen. Für das 828qm große Erbbaupachtgrundstück sind einmalige Erschließungskosten in Höhe von 24.426,00EUR zu zahlen. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 03975451387


Lage

Seebad Loddin auf der Insel Usedom, direkt an der Ostseeküste und dem Achterwasser, in einer großen Ausbuchtung des Peenestroms, gelegen. Loddin liegt an der Bundesstraße 111 und dem Radfernwanderweg Berlin–Usedom. Die Gemeinde ist auch mit der Bahnstrecke Berlin –Stralsund, über die Haltepunkte Kölpinsee und Stubbenfelde erreichbar. Der nächstgelegene Regionalflughafen liegt südlich von Heringsdorf und ist 26 Kilometer von Loddin entfernt. Schiffe der Adler-Linie legen sechs Kilometer entfernt an der Seebrücke von Koserow an und fahren nach Fahrplan mehrmals täglich zu den „Kaiserbädern“ Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck sowie nach Świnoujście.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 2,0 Jahreserbpachten, inkl. 19%MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Erbbaupachtvertrages.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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