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Haus mit Garten - Lauschiges Rauschen von der eigenen Kastanie im Naturpark Insel Usedom

 

 


     
  Kaufpreis: 119.000€ (VHB)
  Wohnfläche ca.: 60m²
  Aufteilung: Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, Flur, Duschbad
  Grundstücksfläche:    1.118m²
  Zustand: sehr gepflegt
  Baujahr: 2003
  Heizung: Elektroheizung
  Extras: Einbauküche, Kamineinbau möglich, Verkauf mit Inventar
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Das 2003 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Anschluss an die nach Süd-west ausgerichtete Terrasse lädt zum entspannen ein. Im vorderen Bereich des Grundstückes schützen Kastanien im Sommer vor der Sonne. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein massiver Holzbungalow. Im Haus finden wir folgende Wohnaufteilung vor: Wohn und Essbereich mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche und zwei Zimmer.
Die Immobilie liegt ca. 150m vom Peenestrom entfernt. Der Peenestrom ist die Einfahrt für alle Schiffe Richtung Wolgast und dem Achterwasser. Es besteht hier auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz  zu bekommen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Peenestroms liegt die Ortschaft Peenemünde (Insel Usedom). Die Ostsee/Greifswalder Bodden erreicht man in ca. 8km Entfernung. Viele Rad und Wanderwege machen Hollendorf zu einem besonderen Erholungsgebiet mit maritimem Flair. Für alle Interessenten die nicht das ganze Jahr vor Ort sein können,  besteht auch die Möglichkeit einer professionellen Ferienvermietung. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas ist verfügbar.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Strom Heizungsart: Elektroheizung

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 039754-51387


Lage

Das frühere kleine Fischerdorf Hollendorf, südlich der Insel Usedom am Peenestrom gelegen
gehört zu den schönsten Orten am Peenestrom. Bis in die ehemalige Kreisstadt Wolgast sind es ca. 8km. Hier haben Sie Bahnanschluss auf die Insel Usedom oder Richtung Stralsund-Berlin.
Der nächstgelegene Regionalflughafen liegt südlich vom Seebad Heringsdorf. Die Autobahn 20 erreicht man über Anklam oder Greifswald. Berlin erreicht man hier in ca. 2 und Lübeck bzw. Hamburg in 2-3 Stunden. In Wolgast finden Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kita und eine Schule.


Provision

Die Immobilie ist provisionsfrei.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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