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Haus mit großem Garten- für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür.

 

 


     
  Kaufpreis: 79.000€ (VHB)
  Wohnung: Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, Bad, Diele
  Wohnfläche ca.: 80m² (Ausbaureserve im kompletten Dachgeschoss ca. 60m²)
  Grundstücksfl.: 5.500m²
  Grundstückaufteilung: Einfamilienhaus + Wintergarten, Nebengebäude, Carport
  Zustand:    gepflegt, individuell
  Baujahr: ca.: 1800
  Heizung: E-Heizung, Kachelofen
  Extras: alte Türen, Brunnen
  Verfügbar ab: sofort, es besteht die Option der Miete, KM 450€ + NK 150€ + Prov. u. Kaution
  Google Koordinaten: 53.679708,13.922995
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 

 


Galerie

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Objektbeschreibung

Sie lieben das Besondere und suchen eine ganz außergewöhnliche Immobilie?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume erfüllen! Das Bauernhaus wurde bis heute stetig modernisiert, wobei großen Wert auf die Erhaltung alter Bausubstanz gelegt wurde. So haben wir schöne, alte aufgearbeitete Innentüren, Klinkersteinwände im Innenbereich und eine zum Teil sichtbare Holzbalkendecke. Ferner wurde der komplette Fußboden, Heizung, Elektrik und Fenster aufwendig saniert. 2011 wurde das Reetdach instand gesetzt. Über den südlich ausgerichteten Wintergarten, erreicht man das großzügig aufgeteilte Grundstück mit altem Baumbestand und großer Wiese. Das Haus eignet sich wegen der naturnahen, aber auch zentralen Lage sehr gut zum Wohnen, aber auch als Feriendomizil.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Strom, Heizungsart: Nachtspeicherofen

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799


Lage

Das Wohnhaus liegt ländlich, in zentraler, ruhiger Dorflage. Schulen - befinden sich im 6 km entfernten Ferdinandshof, die ärztliche Versorgung ist dort ebenfalls durch ansässige Allgemein- und Fachärzte sichergestellt. Darüber hinaus bietet die Ameos-Klinik   im 15 km entfernten Seebad Ueckermünde umfangreiche ärztliche Versorgung. Über die neue Ostseeautobahn A20 bestehen optimale Verbindungen (Autobahnabfahrt Pasewalk oder Anklam) nach Berlin oder Hamburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Insel Usedom erreicht man in einer Entfernung von ca. 60 km, die Insel Rügen in 80km.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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