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Reihenhaus
in bester Stadtlage
von Wolgast zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 85.000€ (VHB)
  Hauptwohnung: 4 Zimmer, Vollbad, Küche mit EBK
  Wohnfläche: ca. 115m²
  Grundstücksfläche:    ca. 133m²
  Zustand: gepflegt, solide
  Baujahr: 1920
  Heizung: Gas-Zentralheizung, Kaminofen
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 54.0499,13.774666
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie

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Objektbeschreibung

 

Das 1920 teilunterkellerte in massiver Bauweise fertiggestellte Wohnhaus, befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Die zum Kauf angebotene Wohnimmobilie verfügt über
3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss- Flur, 2 Zimmer, Bad. Im Obergeschoss- die Küche (mit EBK) und ein großer Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss steht noch ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der aber noch z.T. ausgebaut werden muss. In den letzten Jahren wurden schon viele Sanierungs-Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. der Einbau von Isolierglasfenster (z.T. mit Außenrollos), Sanitär, Fassadenarbeiten und Dacharbeiten. Auf dem Innenhof des Grundstückes befindet sich noch eine Werkstatt für den Handwerker. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas und DSL liegen an.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro Tel.:  0170-2837799 oder 039754-51387.


Lage

Wolgast liegt zum größten Teil am Westufer des Peenestroms, eines Mündungsarmes der Oder und der Peene, der die Insel Usedom vom Festland trennt. Zur beliebten Urlauberinsel Usedom bedarf es lediglich eines Katzensprungs über die Brücke. Auch der wunderschön sanierte historische
Stadtkern von Wolgast ist fußläufig erreichbar. Wolgast liegt an der Bundesstraße 111, die von der Bundesautobahn 20 kommend die Stadt durchquert und auf die Insel Usedom führt, ebenso gibt es hier Bahnanschluss. In Wolgast finden Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kita und eine Schule.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


Hier finden Sie uns auch:

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