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Insidertipp, Hofstelle mit Ackerland und Wald im Herzen der Insel Usedom zu verkaufen

 


  Kaufpreis: 209.000EUR
  Grundstücksfläche: gesamt 51.592qm
  Hofstellen: 1.350qm GRZ 0,4
  Ackerland: 25.167qm
  Waldfläche: 25.075qm
  Bebaubarkeit: Bebauungsplan der Gemeinde Suckow
  Extras:  
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Die Hofstelle, bebaut mit einem alten, eingefallenen Bauernhaus, im Rankwitzer Ortsteil Suckow, liegt an einem leicht ansteigenden Hang und ist eine zusammenhängende arrondierte Fläche. Acker und Wald schließen sich direkt hinter dem Grundstück an. Die Hofstelle (am Ende einer Stichstraße) liegt im Innenbereich der Gemeinde Suckow und ist mit einer alten Kate und einem eingefallenen Nebengebäude bebaut. Durch die Nähe zur Ostsee, dem Achterwasser, sowie zu Wald und Wiesen, erlebt die Gemeinde Suckow in den letzten Jahren einen positiven Wohntrend. Daher ist zu erwähnen, dass sich Immobilien und Grundstücke auf der Insel durch ihre besondere Werthaltigkeit und einem Wertzuwachs auszeichnen. 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  0170-2837799 oder 03975451387


Lage

Die Hofstelle liegt in ruhiger Dorfrandlage, am Ende einer Stichstraße. Die hüglige, abwechslungsreiche Landschaft wird durch Felder, Wiesen, Wälder und kleinen Seen geprägt. Diese bieten einen geeigneten Lebensraum für Störche, Seeadler und Kraniche. Auf der Insel haben wir ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, auf dem Sie einfach mal das Hinterland erkunden sollten. Möchten Sie an die Ostsee, erreichen Sie die Kaiserbäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 20 km, nach Berlin sind es ca. 200 km. Im Seebad Ahlbeck und in Anklam haben Sie einen Bahnanschluss, südlich von Heringsdorf befindet sich ein Regionalflughafen.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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