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BePe-Immobilien Bild 01

Achtung- Reihenmittelhaus mit Garten + Garage in zentraler Lage von Ferdinandshof zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 35.000 EUR
  Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, voll unterkellert
  Wohnfläche ca.: 95qm
  Nutzfläche ca.:    45qm
  Grundstücksfläche: 451qm
  Zustand: gepflegt, solide
  Baujahr: 1958
  Heizung: Gas-Zentralheizung
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.661251, 13.882119
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Das 1958 vollunterkellerte in massiver Bauweise fertiggestellte Reihenmittelhaus, befindet sich in einem teilsanierten und soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Aufteilung vor: Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Flur und Kellerausgang. Im Erdgeschoss: Flur, Küche und Wohnzimmer mit Erker. Im Obergeschoss: 2 Zimmer und ein Wannenbad, im Dachgeschoss einen Trockenraum, hier besteht Ausbaureserve von ca. 35qm. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Einbau von Isolierglasfenster mit Außenrollos, Installation der Heizung und die Erneuerung der Fassade. Modernisierungsbedarf besteht bei der Elektrik und im Bad. Zum Haus gehören weiter eine Garage mit anschließenden Garten  und überdachter Sitzmöglichkeit. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro Tel.:  0170-2837799 oder 039754-51387.


Lage

Das Haus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Ferdinandshof. Auf kurzem Weg sind alle Versorgungs- und Bildungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kita, Schule) zu erreichen. Es besteht IC- Bahnanschluss Richtung Berlin und Stralsund-Rügen. Das Stettiner-Haff erreichen Sie in ca. 15 Minuten Autofahrt, die Insel Usedom in 45 Minuten.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Erdgas, Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


Hier finden Sie uns auch:

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