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BePe-Immobilien Bild 01

sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
mit Potential zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 125.000EUR (VHB)
  Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, HWR
  Wohnfläche: ca. 135qm
  Grundstücksfläche ca.: 3.295qm
  Zustand: renovierungs/-sanierungsbedürftig
  Baujahr: 1900
  Heizung: Nachtspeicheröfen
  Extras: Kachelofen, Brunnen
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 54.136358, 13.727198
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Die ca. 1900 in massiver Bauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Im Wohnhaus besteht folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad und Veranda. Im Dachgeschoss gibt es zur Zeit zwei Zimmer. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: Einbau von Holzfenster (Isolierglas), Installation einer Nachtspeicherheizung. Auf dem leicht abfälligen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude  wie z.B. zwei Nebengebäude mit Garage, Mehrzweckgebäude und Bungalows. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas und DSL sind verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Freest liegt westlich von der Insel Usedom an der Mündung des Peenestroms in den Greifswalder Bodden. Kröslin, mit seinen Ortsteilen Freest, Spandowerhagen, Hollendorf und Karrin. Das Grundstück liegt zentral, verkehrsgünstig und doch ruhig und idyllisch. Ca. 5 Gehminuten benötigt man zum Fischereihafen (Startpunkt für Ausflugmöglichkeiten zur Insel Usedom, oder Insel Rügen), Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten oder Strand. Besonders gefragt sind der Freester Strand und Hafen und natürlich die Marina in Kröslin. Auch eine direkte Fährverbindung zur Insel Usedom  wird angeboten. Kaum irgendwo lassen sich so viele verschiedene Landschaftsformen auf engstem Raum finden: Ostseestrand und Binnenküste, Seen und Moore, Buchenwälder und Dünenkiefern fügen sich mit kleinen Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu einem Mosaik, dass durch seine Vielfalt überrascht.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Strom, Heizungsart: Nachtspeicherofen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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