sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
mit Potential zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, HWR | |
| Wohnfläche: | ca. 135qm | |
| Grundstücksfläche ca.: | 3.295qm | |
| Zustand: | renovierungs/-sanierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1900 | |
| Heizung: | Nachtspeicheröfen | |
| Extras: | Kachelofen, Brunnen | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 54.136358, 13.727198 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Die ca. 1900 in massiver Bauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Im Wohnhaus besteht folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad und Veranda. Im Dachgeschoss gibt es zur Zeit zwei Zimmer. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: Einbau von Holzfenster (Isolierglas), Installation einer Nachtspeicherheizung. Auf dem leicht abfälligen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude wie z.B. zwei Nebengebäude mit Garage, Mehrzweckgebäude und Bungalows. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas und DSL sind verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Freest liegt westlich von der Insel Usedom an der Mündung des Peenestroms in den Greifswalder Bodden. Kröslin, mit seinen Ortsteilen Freest, Spandowerhagen, Hollendorf und Karrin. Das Grundstück liegt zentral, verkehrsgünstig und doch ruhig und idyllisch. Ca. 5 Gehminuten benötigt man zum Fischereihafen (Startpunkt für Ausflugmöglichkeiten zur Insel Usedom, oder Insel Rügen), Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten oder Strand. Besonders gefragt sind der Freester Strand und Hafen und natürlich die Marina in Kröslin. Auch eine direkte Fährverbindung zur Insel Usedom wird angeboten. Kaum irgendwo lassen sich so viele verschiedene Landschaftsformen auf engstem Raum finden: Ostseestrand und Binnenküste, Seen und Moore, Buchenwälder und Dünenkiefern fügen sich mit kleinen Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu einem Mosaik, dass durch seine Vielfalt überrascht.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Strom, Heizungsart: Nachtspeicherofen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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