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vielseitig nutzbare Immobilie
im Seebad zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 110.000EUR (VHB)
  Doppelhaushälfte:    4 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Veranda
  Wohnfläche ca.: 133 m²
  Bungalow (massiv): 2 Zimmer, Küche, Duschbad
  Wohnfläche ca.: 60 m²
  Grundstücksfläche: ca. 4089 m²
  Zustand: teilsaniert, solide
  Baujahr: DHH 1928, Bungalow 1975
  Heizung: Gas-Zentralheizung
  Extras: Kaminofen, Brunnen
  Verfügbar: sofort
  Google Koordinaten: 53.732294, 14.028414
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1928 in massiver Bauweise errichtete DHH mit folgender Wohnraumaufteilung: EG- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Veranda. Über einen externen Treppenaufgang gelangt man in das zur Zeit nicht genutzte  OG mit drei Zimmern, Küche, Wannenbad und HWR. Der 1975 erbaute Bungalow erschließt sich als Maisonettewohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad. Jede Wohneinheit verfügt über eine 2009 eingebaute Therme. Komplett saniert wurden die 3 Bäder, teilweise die Elektrik und Fenster. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Mehrzweckgebäude mit WC und eine Garage. Im großen Garten mit vielen Obstbäumen ein Gewächshaus und Taubenschlag. Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL ist verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Das Seebad Ueckermünde liegt am Stettiner Haff, dem größten zur Ostsee gehörenden Haff. Das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants erreichen Sie auf kurzem Weg. Die sehr grüne Umgebung ist ideal zum Fahrradfahren oder Wandern. Für Bootstouren bietet sich das Stettiner Haff oder der Fluss Uecker an. Das Haff-Museum und der Tierpark Ueckermünde laden ebenfalls zum Besuch ein. Usedom (65 km), Stettin (75 km) sind interessante Ziele. Mit dem PKW erreicht man die A11 (Berlin-Stettin) und A20 (Stettin-Lübeck) südlich, in ca. 30 Minuten. Bahnanschluss ist vorhanden.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Gas, Strom mix,  Baujahr des Hauses: 1928, Energieverbrauchskennwert: 224,6kWh/ m² x a, Erstellungsdatum des Energieausweises: 09.01.2008

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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