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BePe-Immobilien Bild 01

Ländlich gelegenes
Einfamilienhaus,
sofort bezugsfrei 
in Murchin zu verkaufen

 


  Kaufpreis: 75.000EUR (VHB)
  Wohnung: 5 Zimmer, Wannenbad, Küche
  Wohnfläche: ca. 120qm
  Nutzfläche: ca. 20qm (Keller)
  Grundstücksfläche: 1.929qm
  Zustand: solide
  Baujahr: 1956
  Heizung: Nachtspeicherofen
  Extras: Kachelöfen, Kraftstrom, Obstbaumbestand
  Verfügbar: sofort
  Google Koordinaten: 53.909065, 13.742919
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das massive, teilunterkellerte Einfamilienhaus, wurde 1956 errichtet und ist in einem soliden Zustand. Die ca. 120qm Wohnfläche erschließen sich wie folgt: EG- Veranda, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wannenbad, im OG befinden sich zwei weitere Zimmer. Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, wie z.B. 1996 der Einbau einer Nachtstromheizung, neue Innentüren, teilweise Elektrik und der Einbau von Isolierglasfenster mit Rollläden, im Bad befindet sich Sanierungsbedarf. Der Fußboden besteht in den Zimmern aus Dielen. Zum Grundstück gehört noch eine Garage, ein Nebengebäude mit Waschküche und Stallungen, im hinteren Teil erschließt sich der Garten. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasserentsorgung ist zentral, DSL und Erdgas sind verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799.


Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig am Dorfrand, von Feldern umgeben. Murchin liegt unterhalb der Insel Usedom, südlich fließt durch die Gemeinde der Peenestrom, nördlich das Achterwasser. Hier gibt es mehrere Seen, kleinere Gewässer und viele bewaldete Flächen mit Rad-und Wanderwegen. Bis zur Insel Usedom sind es ca. 10km, nach Anklam, wo es alle Sozial,-Bildungs-und Versorgungseinrichtungen ca. 6km. Anklam liegt an der Bahnstrecke Berlin- Insel Rügen, sternförmig treffen die B 109, 110, 197 und 199 auf die Stadt zu. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 20 km Entfernung.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt. Wesentliche Energieträger: Strom, Heizungsart: Nachtspeicherofen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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