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BePe-Immobilien Bild 01

Großes Haus
mit großem Grundstück,
ideal zur Tierhaltung zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 46.500 EUR
  Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kammern
  Wohnfläche: ca. 170 qm
  Nutzfläche: ca. 100 qm
  Grundstücksfläche: 6.180 qm
  Zustand: sanierungsbedürftig, solide
  Baujahr: 1890
  Heizung: zentral, Oelheizung
  Verfügbar: sofort
  Google Koordinaten: 53.575604, 13.946829
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Anwesen, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und einem Stallgebäude mit Scheunenteil liegt im Zentrum von Jatznick, nicht unmittelbar an der B 109.  Das 1890 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus teilt sich in 2 Wohneinheiten auf, die aber wieder zu einer Wohneinheit zusammengeführt werden können. Die erste Wohneinheit umfasst 81qm Wohnfläche und erschließt sich mit 2 Zimmern, Küche, Wannenbad sowie mehreren kleinen Räumen. Die zweite Wohneinheit verfügt über 89qm Wohnfläche und teilt sich in 3 Zimmer,  Bad, Küche sowie 4 kleinen Räumen auf. Das Dachgeschoss wird durch eine innenliegende Treppe erschlossen und wurde bisher nicht ausgebaut. Folgende Sanierungsarbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt: Einbau von Isolierglasfenster (teilweise mit Rollladen), Einbau einer Oel-Zentralheizung und 1994 eine neue Dacheindeckung. Es besteht aber weiterhin Sanierungsbedarf. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Stallgebäude aus Ziegelmauerwerk mit mehreren Räumen zur Tierhaltung, einer Werkstatt und Garagen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink-Abwasser sind zentral, Kraftstrom ist vorhanden, DSL und Erdgas sind bei Bedarf verfügbar.

Ein Expose kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Telefon: 039754/ 54387 oder 0178/ 3124275


Lage

Jatznick ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern- Greifswald in Mecklenburg Vorpommern. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof etc. Durch Jatznick verläuft die Bundesstraße 109  Pasewalk-Anklam. Den Bahnhof mit  der Bahnlinie „Berlin-Stralsund“ erreicht in ca. 3 km. Die Entfernung nach Pasewalk beträgt ca. 10 km. In ca. 12 km südlich besteht ein Anschluss zur Ostseeautobahn A 20. Das Stettiner Haff erreicht man mit dem Auto in ca. 30, die Insel Usedom in 60 min Autofahrt.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600€ inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Heizoel,  Baujahr des Hauses: 1890, Energieverbrauchskennwert: 396,1kWh (qm x a), Energieeffiziensklasse: H, Erstellungsdatum: 11.10.2014

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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