DSC00589
Referenzen

Aktuell sind 281 Gäste und keine Mitglieder online

BePe-Newsletter

Nach der Anmeldung erhalten Sie bei neuen Angeboten eine kurze Info.

BePe Immobilien Bild 01

Individuelles Häuschen,
oberhalb der Steilküste
zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 165.000 EUR
  Wohnfläche: ca. 80 qm
  Wohnung: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Essbereich, Vollbad, Terrasse
  Einliegerwohnung: Gästezimmer, Duschbad mit WC, Terrasse
  Grundstücksfläche: 450 qm
  Zustand: individuell, gepflegt, saniert
  Baujahr: 1869
  Heizung: Nachtspeicherheizung
  Extras: Kaminofen, Ruhe und Entspannung
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.869691, 14.205064
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Das kleine, massiv errichtete, ehemalige Fischerhaus befindet sich in ruhiger Lage, in dem kleinen verträumten Fischerort Kamminke. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erschließt sich mit folgender Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss- helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, z.T. offene Küche mit EBK und Essbereich und einem Wannen- und Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das sich im hinteren Teil des Grundstückes befindliche Nebengebäude beherbergt ein Gästezimmer mit Duschbad und eine kleine Werkstatt. Auf dem individuell angelegten Grundstück finden Sie mehrere gemütliche Sitzecken und einen kleinen Teich mit Bachlauf, Carport und das gefüllte Kaminholzlager. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasserversorgung erfolgen zentral, Erdgas, DSL und Kraftstrom sind verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387


Lage

Die Immobilie liegt oberhalb der Steilküste in Kamminke, einem hübsches Fischerdorf, dass zu den ältesten der Insel Usedom gezählt wird. Die abgeschiedene, ruhige Lage, mit weitem Blick auf das Stettiner Haff und angrenzenden Wiesen lädt hier zur Entspannung und Erholung vom Alltag ein. Kamminke liegt am südöstlichsten Ende der Sonneninsel Usedom, direkt am Stettiner Haff. Ein kleines verträumt, romantisches Fischerdörfchen mit ca. 300 Einwohnern. Genau das richtige für Natur und Ruhesuchende. Den kleinen Fischerhafen und den Naturstrand mit kleinen Badebuchten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Unmittelbar am östlichen Rand der Gemeinde verläuft die Grenze zu Polen, sechs Kilometer nördlich liegen die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Strom, Baujahr des Hauses: 1880, Energieeffizienzklasse: E, Energieverbrauchskennwert: 142,1kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 20.04.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


Hier finden Sie uns auch:

facebook  iwDE web 300  immonet  otodom  immobilienscout24