teilsaniertes Reihenmittelhaus
in Altstadtlage
zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus, befindet sich in ruhiger Altstadtlage, mit gutem nachbarschaftlichem Umfeld. Das vor 1900 erbaute Wohnhaus erschließt sich im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, Wannenbad und Flur. Im teilweise ausgebauten Obergeschoss, mit einer Deckenhöhe von ca. 2m befinden sich 4 weitere Zimmer und Abstellmöglichkeiten. Diese wurden im Exposé als Nutzfläche ausgewiesen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Über den Flur im Erdgeschoss erreicht man den Innenhof, angelegt mit einem kleinen Garten, Sitzecke und Schuppen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- Abwasser sind zentral, Erdgas ist vorhanden, DSL ist verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Inmitten einzigartig erhaltener Naturidylle, geprägt vom Peenestrom, liegt das kleine Städtchen Lassan. Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom sowie des Naturparks Flusslandschaft Peenetal. Hier liegt das Reihenmittelhaus im Altstadtkern unweit vom Hafen. In Lassan finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung, Kindergarten  und eine Grundschule, die Sie alle auf kurzem Weg erreichen. Lassan ist eine der kleinsten Städte Deutschlands und liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird vom Amt Am Peenestrom verwaltet. Lassan mit seiner sehenswert erhaltenen Altstadt liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wolgast und 15 Kilometer nordöstlich von Anklam am Westufer des Peenestrom.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600,00 inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffiziensklasse: E, Energieverbrauchskennwert: 157,3 kWh/qm, Erstellungsdatum: 17.10.2015

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.