Ebenerdiges Haus mit kleinen Garten, für das Erholungsgefühl vor der eigenen Tür

Galerie

Objektbeschreibung

Das 1951 in massiver Bauweise errichtete, barrierefreie Reihenmittelhaus wurde 2001 komplett saniert und befindet sich in einen soliden und sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss erschließt sich wie folgt: helles, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, große Diele mit Windfang, HWR mit Heizung und Waschmaschinenanschluss und Küche mit EBK. Vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus, haben Sie direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse und dem dahinterliegenden gepflegten Garten. Die Immobilie weißt folgende Ausstattungsmerkmale aus: gefließtes Vollbad mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Fußböden mit Laminat oder Steinzeug, Isolierglasfenster z.T. mit Aussenrollläden. Die letzte wichtige Modernisierung fand im November 2016 statt, hier erfolgte der Einbau einer neuen Brennwerttherme. Sie erwerben hiermit ein Haus, mit moderner Ausstattung und auf aktuellen- technischen Standard. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasser sind zentral, ein Erdgasanschluss ist vorhanden, DSL ist verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Strasburg, in einem ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kita, Schule, der Strasburger Stadtsee mit Badeanstalt sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Strasburg liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Landesgrenze zu Brandenburg. Die Bundesautobahn 20 führt direkt an Strasburg vorbei und verfügt in vier Kilometern Entfernung über eine Anschlussstelle. Strasburg liegt außerdem an der Bundesstraße 104 von Neubrandenburg nach Stettin.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 1951, Energieeffizienzklasse: C, Energieverbrauch: 78,65kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 05.02.2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.