Zweckmäßiges
Reihenendhaus
zu verkaufen
| Kaufpreis: | ||
| Wohnung: | 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, HWR | |
| Wohn- Nutzfläche: | ca. 134,2 qm | |
| Grundstücksfläche: | 965 qm | |
| Zustand: | sanierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1920 | |
| Heizung: | Heizoel-Zentralheizung, Baujahr 1994 | |
| Extras: | Ofen | |
| Google Koordinaten: | 53.467973, 14.203808 | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Das um 1920 in massiver Bauweise, teilunterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einen soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: großes, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Flur und Hauswirtschaftraum. Die Teilunterkellerung von ca. 28qm, verteilt auf Heizungsraum und Oelbunker erreicht man über den Flur. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, die technische Ausstattung ist funktional, aber in die Jahre gekommen.
Das 965qm große, eingefriedete Grundstück, erschließt sich mit einer lang gezogenen Garage und Werkstatt, mehrere Abstellmöglichkeiten/ Räumen wurden angebaut.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasserversorgung sind zentral, ein Erdgasanschluss und DSL sind nach Anschluss möglich.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Mitte einer Stichstraße. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus. Die Nähe zum Wald und der Randow, macht den Kamp zu einem attraktiven und kinderfreundlichen Wohngebiet in Löcknitz.
Neben sämtlichen Schultypen, einschließlich dem Deutsch-Polnischen Gymnasium, befinden sich in Löcknitz mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Banken. Im Freizeitangebot stehen weiterhin das reizvoll am Löcknitzer See gelegene Freibad, die Freilichtbühne, der Burgfried oder allgemein die Lage am „Naturpark Am Stettiner Haff“. Durch Löcknitz führt die Bundestraße 104 (Pasewalk – Stettin), ferner gibt es einen Bahnanschluss.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR, inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Oel, Baujahr des Hauses: 1920, Energieeffiziensklasse H, Endenergiebedarf: 284,8kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 21.03.2019
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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