Füße hochlegen erwünscht! Liebenswertes Ferienhaus mit Bootsanlieger zu verkaufen
| Kaufpreis: | Euro | |
| Wohnung: | offener Wohn- u. Küchenbereich (EBK), 1 Zimmer, Duschbad, Wintergarten | |
| Wohnfläche: | ca. 48 qm | |
| Grundstücksfläche: | 231 qm | |
| Zustand: | modernisiert, gepflegt | |
| Baujahr: | 1980, stetig saniert | |
| Heizung: | Oelofen | |
| Extra: | Wintergarten, Carport, Bootsliegeplatz, Kaminofen | |
| Verfügbar ab: | sofort | |
| Google Koordinaten: | 53.6821901427694, 13.748262578891632 | |
| Ihr Ansprechpartner: | Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 |
Galerie
Objektbeschreibung
Der um 1980 in massiver Bauweise errichtete Ferienbungalow befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand und erschließt sich mit folgender Wohnraumaufteilung: offener Wohn- und Küchenbereich mit Küchenmöbel und Geräte, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und ein heller Wintergarten mit Kaminofen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, Isolierglasfenster, teilweise Doppelglas Holzfenster, Pantryküche und ein Ölofen, welcher zusätzlich Flächenheizkörper speisen kann. Der überschaubare Garten mit Terrasse, Sitzecke und Grill lädt zum Entspannen ein. Ein Holzhaus welches auch als Gästehaus dient bietet eine Schlafmöglichkeit für den Besuch. Für Handwerkssachen und Gartengeräte steht eine Finnhütte bereit. Auf kurzen Fußweg erreichbar stehen weiterhin bereit: ein Carport und der Bootsliegeplatz, von welchen aus Sie z.B. Ihre Angeltour machen können.
Es ist beabsichtigt, das Ferienhaus mit voller Ausstattung zu verkaufen.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Strom- und Trinkwasserversorgung, Abwasser wird über eine 1,5m³ Sammelgrube entsorgt, Heizölvorrat von 500Liter.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 o. 039754-51387
Lage
Der kleine Ort Schwichtenberg befindet sich in der großen Friedländer Wiese, im Landschaftsschutzgebiert Galenbeck. Hier liegt der Bungalow in einer Ferienhaussiedlung, am Waldrand. Zum Angeln und baden sind es bis zum Lübkowsee nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ferdinandshof. Die Insel Usedom erreichen Sie in ca. 40 Kilometer, dass Stettiner Haff in ca. 25 Kilometer Entfernung.
Provision
Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 2.380EUR inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung. Die Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf und Vermietung betrifft in der Praxis die meisten Wohn- und Nichtwohngebäude und ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dort sind in §2 allerdings eine Reihe von Kriterien aufgezählt, nach denen ein Gebäude nicht dem GEG unterliegt und damit auch von der Pflicht zum Energieausweis befreit ist. Für dieses Immobilienangebot ist ein Energieausweis dadurch nicht erforderlich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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