solides Einfamilienhaus, voll unterkellert zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Das 1980 in massiver Bauweise, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (Hochparterre) insgesamt
über 5 helle Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur und eine Veranda.
Zwei weitere Gästezimmer befinden sich im Kellergeschoss. Hier befinden sich auch der Heizungsraum mit einer Oel-Zentralheizung, variabel eine Festbrennstoffheizung (Holz und Kohle), ein großer Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Abstellkammer und der Zugang zur Tiefgarage.
Das Grundstück erschließt sich im vorderen Bereich mit der Zufahrt in die Tiefgarage, im hinteren Bereich mit dem Garten und mehreren Obstbäumen. Auf Pachtland stehend wird mit abgegeben ein massives Nebengebäude, welches sich mit Abstellmöglichkeiten und einer weiteren Garage erschließen. Es besteht die Möglichkeit Grundstücksfläche zuzukaufen, aber auch landwirtschaftliche Fläche anzupachten.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, Sat- Antenne, DSL, ein Breitbandanschluss ist im Haus vorhanden.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Es gibt unendlich viel über die Lage, Landschaft und Historie zu berichten. Insbesondere ortsunkundigen Interessenten wird empfohlen, die Medien wie Facebook, Google Earth, Wikipedia zu verwenden.
Bismark ist ein kleiner Ort nahe der polnischen Grenze (Grenzübergang Linken). Bis Löcknitz sind es ca. 5km, nach Stettin ca. 10km. Bismark liegt eingebettet in einer hügligen Wald- und Wiesenlandschaft, sowie größeren Waldflächen mit Badesee. Die Immobilie liegt mitten im Dorfkern, seitlich an der B 109. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ca. 5km entfernte Löcknitz (Amtssitz), bietet Ihnen folgende infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche Schultypen, Kita, Bahnanschluss oder auch Einkaufsmöglichkeiten zuzüglich Baumarkt. Die Nähe zur benachbarten Großstadt Stettin, mit all seinen Annehmlichkeiten, macht die Region auf deutscher Seite immer interessanter. Die nächsten Autobahnanschlüsse von Bismark aus sind Penkun und Schmölln an der A 11, sowie Pasewalk und Prenzlau Nord an der A 20.

Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Stückholz, Heizöl EL, Baujahr Gebäude: 1980, Energieeffiziensklasse G, Endenergiebedarf: 210,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 03.03.2023

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.