Solides, teilsaniertes  Reihenmittelhaus zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes, solides Reihenmittelhaus, welches sich im Erdgeschoss wie folgt erschließt: Eingangsbereich/ Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramatür in den Garten, Küche mit Einbaugeräten/ Möbel und Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss erschließt sich mit weiteren 3 Zimmern und einem Duschbad.
Das Haus wurde ab 2015 stetig saniert (Isolierglasfenster 2015, Innenausbau- Bäder, Sanitär, Elektrik, Fußböden, Wände ab 2015, Dach 2018, Fassade mit Wärmedämmung 2020), die Fassadenarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Im Grundbuch gesichert ist die Zufahrt auf den Innenhof, welcher im hinteren Bereich mit einem Grillplatz, Sitzecke und Hochbeeten erschließt
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trinkwasserversorgung, Abwasseraufbereitung über eine Bio- Kleinkläranlage, DSL und Kraftstrom.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Stretense, ein Dorf mit ca. 150 Einwohnern, befindet sich ca. 7km südlich der Hansestadt Anklam. Die Umgebung von Stretense ist mit Feldern landwirtschaftlich geprägt. In ca. 7km Entfernung erreicht man die Hansestadt Anklam, hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Betreuung (Krankenhaus), aber auch ein Fernbahnanschluss. Die Erholungsgebiete Insel Usedom, das Peenetal, aber auch das Stettiner Haff erreicht man in ca. 20 Minuten Autofahrt.

Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom, Baujahr Gebäude: 1900, Energieeffiziensklasse E, Endenergieverbrauch: 153,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 19.06.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.