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Zweckmäßige, helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten

 

 


     
  Kaltmiete: pro qm 5,50 EUR (Staffelmiete)
  Nebenkosten: pro qm 2,00 EUR
  Nutz-,Ladenfläche: ca. 110 qm
  Raumaufteilung: Publikumsraum, 2 Arbeitszimmer, Sozialraum, Küche, WC (D/H)
  Parkplätze: mehrere am Objekt vorhanden
  Baujahr Gebäude: 1995
  Heizung: Erdgas- Zentralheizung
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.501829, 13.987158
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


Galerie


Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 110qm große, im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit, bestehend aus einen hellen Publikumsraum (ca. 50qm) mit Glasfront zur Straße, 3 separaten Räumen, Küche und einer WC-Anlage für Damen und Herren.
Diverse Kundenparkplätze und Lagerfläche stehen direkt am Objekt zur Verfügung.
Die aufgerufene Kaltmiete ist eine Staffelmiete und erhöht sich wie folgt: 5,50EUR/qm im 1. Jahr, 7,00EUR/qm im 2. Jahr. Der Vermieter möchte mit dieser Vorgehensweise einem Unternehmen maximalle Einstiegschancen auf dem Markt ermöglichen.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im innerstädtischen Bereich von Eggesin, an der L 32 (Pasewalk-Torgelow-Ueckermünde). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie, Apotheke, Ärzte, Schule, Tankstelle, Gastronomie und mehrere Wohneinheiten.
Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist der Gewerbestandort Eggesin eines der "Zugpferde" im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow. Geographisch liegt Eggesin an dem Fluss Randow, idyllisch umgeben von Wald und Heide. Das Haff und die Stadt Ueckermünde erreicht man in ca. 5km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt. Eggesin verfügt über einen Regionalbahnanschluss.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr: 1995, Energieeffiziensklasse: F, Endenergieverbrauch: 187,5 /(qm x a) Ausweis erstellt am: 09.05.2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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